不動(dòng)產(chǎn)附義務(wù)贈(zèng)與契約樣本

合同編號(hào)：__________不動(dòng)產(chǎn)附義務(wù)贈(zèng)與契約甲方（贈(zèng)與方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（受贈(zèng)方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述1.1不動(dòng)產(chǎn)坐落：_______1.2不動(dòng)產(chǎn)面積：_______平方米1.3不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：_______第二條贈(zèng)與條件及義務(wù)2.1甲方贈(zèng)與該不動(dòng)產(chǎn)給乙方，乙方接受該贈(zèng)與，并承諾在贈(zèng)與完成后，按照甲方的要求承擔(dān)一定的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲方的要求，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)；（2）不得將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資；（3）在甲方需要時(shí)，乙方應(yīng)無條件返還不動(dòng)產(chǎn)；（4）如乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方同意在贈(zèng)與完成后，按照甲方的要求，辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該不動(dòng)產(chǎn)的鑰匙及權(quán)屬證書交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在贈(zèng)與完成后，協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。第四條贈(zèng)與的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的_______%。4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（贈(zèng)與方）：_______乙方（受贈(zèng)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.不動(dòng)產(chǎn)附義務(wù)贈(zèng)與契約：此合同涉及不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與，并附帶一定的義務(wù)。在簽訂合同時(shí)，雙方需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.贈(zèng)與條件及義務(wù)：乙方在接受不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的同時(shí)，需承擔(dān)一定的義務(wù)，如合理使用、維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等。具體義務(wù)可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.交付與過戶：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：如雙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的設(shè)施，如房屋、構(gòu)筑物等。2.贈(zèng)與：指一方無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。3.義務(wù)：指合同一方在享受權(quán)利的同時(shí)，需承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任或限制。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母在必要時(shí)有權(quán)居住或使用該房產(chǎn)的條款。2.贈(zèng)與房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)：合同中可以增加一條關(guān)于慈善機(jī)構(gòu)在使用該房產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守的宗旨和目標(biāo)的條款。3.贈(zèng)與房產(chǎn)給朋友或同事：合同中可以增加一條關(guān)于朋友或同事在贈(zèng)與完成后不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的條款。4.贈(zèng)與房產(chǎn)給企業(yè)：合同中可以增加一條關(guān)于企業(yè)在使用該房產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)范圍的條款。5.贈(zèng)與房產(chǎn)作為公益事業(yè)：合同中可以增加一條關(guān)于該房產(chǎn)用于公益事業(yè)的具體用途和效果評(píng)估的條款。附件列表：