農(nóng)村房屋分家協(xié)議書樣式

合同編號(hào)：__________農(nóng)村房屋分家協(xié)議書甲方（分家者）：_______身份證號(hào)：_______乙方（分家對(duì)象）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方為農(nóng)村家庭，共有房屋一座，為明確財(cái)產(chǎn)分割，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分家協(xié)議書。第一條房屋分割1.2甲方分得的房屋部分包括：_______（具體房間或區(qū)域）。1.3乙方分得的房屋部分包括：_______（具體房間或區(qū)域）。第二條分家費(fèi)用2.1甲乙雙方同意，分家過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。2.2甲乙雙方同意，分家后，各自負(fù)責(zé)自己部分的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，各自分得的房屋部分歸各自所有，互不干涉。3.2甲乙雙方應(yīng)依法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保分家過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分家者）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（分家對(duì)象）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具備完全民事行為能力。2.房屋共有情況需明確，如有其他共有人，應(yīng)取得其同意或授權(quán)。3.分家比例及房屋分割細(xì)節(jié)需明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.分家費(fèi)用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式需明確。5.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.本協(xié)議效力及爭(zhēng)議解決方式需明確。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.共有房屋：指多個(gè)權(quán)利人共同擁有產(chǎn)權(quán)的房屋。2.分家：指家庭成員為明確財(cái)產(chǎn)分割，將共有財(cái)產(chǎn)按照一定比例分配給各個(gè)家庭成員的行為。3.分家協(xié)議：指家庭成員為明確財(cái)產(chǎn)分割而簽訂的協(xié)議。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的措施和方法。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。7.人民法院：指中華人民共和國(guó)司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭遺產(chǎn)分配：當(dāng)家庭中的長(zhǎng)輩去世，留下共有房屋需要分割時(shí)，子女們可以選擇簽訂此類分家協(xié)議，以和平解決遺產(chǎn)分配問(wèn)題。補(bǔ)充條款：為保證遺產(chǎn)分配的公平性，甲乙雙方同意，分家比例將按照長(zhǎng)輩去世前口頭約定的比例進(jìn)行分割。如有爭(zhēng)議，雙方可請(qǐng)見(jiàn)證人進(jìn)行證明。2.家庭糾紛解決：當(dāng)家庭成員之間因生活矛盾產(chǎn)生糾紛，需要分割共有房屋時(shí)，可以通過(guò)簽訂分家協(xié)議來(lái)明確財(cái)產(chǎn)分割。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，分家協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)停止一切關(guān)于共有房屋的爭(zhēng)議行為，共同維護(hù)家庭和諧。3.子女成人獨(dú)立：當(dāng)家庭中的子女成年，需要獨(dú)立生活時(shí)，可以通過(guò)簽訂分家協(xié)議來(lái)分割共有房屋，以便子女們各自擁有獨(dú)立的生活空間。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，分家協(xié)議簽訂后，子女們各自負(fù)責(zé)自己的生活費(fèi)用，包括房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。附件列表：1.共有房屋