2024年城中村改造租賃合同范本

2024年城中村改造租賃合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且甲方愿意將該租賃物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一《租賃物業(yè)平面圖》。

1.2租賃物業(yè)的用途為_(kāi)_______________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物業(yè)的完好無(wú)損。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合本合同約定的用途。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的定期維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________________________元整（￥________元）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同，變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________