北京房地產(chǎn)抵押合同

北京房地產(chǎn)抵押合同_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條抵押物信息1.抵押物名稱：_______________________2.抵押物地址：_______________________3.抵押物權(quán)屬證明：_______________________4.抵押物評(píng)估價(jià)值：_______________________第五條抵押貸款信息1.貸款金額：_______________________2.貸款期限：_______________________3.貸款利率：_______________________4.還款方式：_______________________第六條抵押權(quán)設(shè)立1.乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為乙方取得貸款的擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，依法處置抵押物。3.抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。第七條抵押物保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。3.如抵押物因乙方原因受損或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條抵押物變更1.如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、用途變更等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。3.抵押權(quán)不受抵押物變更的影響。第九條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣等。3.甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。第十條保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款不因合同的終止而失效。3.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十一條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方因乙方違約而遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效1.本合同自雙方代表簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表：______乙方代表：