建造合同成本核算

建造合同核算1、建造合同:建造合同，是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同，建造合同分為固定造價合同項目成本、收入、費用。（1）、合同初始收入，是指工程承包方與工程發(fā)包方在雙方簽訂的合定的合同總價款。所形成的價款，合同變更款同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入：a.可因變更而增加的收入；b.收入能夠可靠地計量?？煽康赜嬃?。工程承包方的額外的價款。說明：合同獎勵滿足下列條件時才能構(gòu)成合同收入：a.根據(jù)合同目前的完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達成或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；b.獎勵金額能夠可靠地計量。合約（預(yù)算）管理部門應(yīng)按月分別根據(jù)與工程發(fā)包方簽訂的工程施成本和項目尚需發(fā)生的預(yù)計成本組成。性支出。累計發(fā)生實際成本由財務(wù)部門根據(jù)發(fā)生的實際成本性支出歸集。預(yù)算資料進行合理預(yù)計。成本。比例。入時，應(yīng)按單個項目計提當(dāng)月項目合同預(yù)計損失準(zhǔn)備。1、當(dāng)月項目合同預(yù)計損失準(zhǔn)備項目預(yù)計總毛利×（1－完工進度以前收入的總和。會計期間根據(jù)完工進度已經(jīng)確認的累計合同預(yù)計損失。即：“存貨跌價準(zhǔn)備—合同預(yù)計損失準(zhǔn)備”余額數(shù)。預(yù)計總虧損，應(yīng)確認的合同的預(yù)計虧損。應(yīng)確認的主營業(yè)務(wù)成本。財務(wù)部門或合約（預(yù)算）管理部門根據(jù)結(jié)算單確定的金額，確認工程結(jié)算價款。形成的收入;完工結(jié)果能夠可靠估計的按照根據(jù)財政部、會計準(zhǔn)則——15建造合同準(zhǔn)則，公司可以自2007息的穩(wěn)健性而更加強調(diào)信息的公允性。同時按照會計準(zhǔn)則要求一個企業(yè)對同一經(jīng)濟業(yè)務(wù)采用相同會計政策，即可比性，一致性原則，公司結(jié)合實際情況，對現(xiàn)行的建造合同完工進度確認方法，統(tǒng)一調(diào)整為按累計實際發(fā)生施工成本占合同預(yù)計總成本的比例確定，因為只有這樣，才能解決我們公司收入和成本不匹配的問題，只有這樣在查賬征收的形勢下，我們才能滿足稅務(wù)局關(guān)于所得稅的要求。執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則的二級單位均需按此方法，調(diào)整完工進度的確認方法，單位金額非常小，工期非常短的工程合同，可不執(zhí)行建造合同核算方法核算。建造合同:建造合同，是指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同會計核算對象：施工企業(yè)按單個工程項目，而不是單個合同，確認項目成本、收入、費用。合同初始收入、合同變更收入、合同索賠收入、合同獎勵收入組成。的合同總價款。出的調(diào)整所形成的價款。工程發(fā)包方或第三方收取的，用于補償不包括在合同造價中的成本的價款。工程承包方的額外的價款。合約（預(yù)算）管理部門應(yīng)按月分別根據(jù)與工程發(fā)包方簽訂的工程施工合同、簽收入，加總計算項目預(yù)計總收入。成本和項目尚需發(fā)生的預(yù)計成本組成。性支出。累計發(fā)生實際成本由財務(wù)部門根據(jù)發(fā)生的實際成本性支出歸集。預(yù)算資料進行合理預(yù)計。成本。比例。入時，應(yīng)按單個項目計提當(dāng)月項目合同預(yù)計損失準(zhǔn)備。1、當(dāng)月項目合同預(yù)計損失準(zhǔn)備項目預(yù)計總毛利×（1－完工進度以前收入的總和。會計期間根據(jù)完工進度已經(jīng)確認的累計合同預(yù)計損失。即：“存貨跌價準(zhǔn)備—合同預(yù)計損失準(zhǔn)備”余額數(shù)。預(yù)計總虧損，應(yīng)確認的合同的預(yù)計虧損。應(yīng)確認的主營業(yè)務(wù)成本。財務(wù)部門或合約（預(yù)算）管理部門根據(jù)結(jié)算單確定的金額，確認工程結(jié)算價款。程結(jié)算金額抵扣預(yù)收賬款金額。），目預(yù)計總收入，在實際消耗時計入當(dāng)月的工程結(jié)算中。收到合同價款外的甲供材料時，收取管理費的，管理費應(yīng)計入項目預(yù)計總收入。入。%計提，并計入項目成本，同時確認為預(yù)計負債（預(yù)提保修費在工程發(fā)生實際維用。能收回的，作壞賬處理，計入管理費用。收入累計數(shù)。合同工期在一年以內(nèi)的，且合同金額較?。?00萬以內(nèi)）的安裝、裝以不采用建造合同核算。第一步：歸集實際成本。實際成本包括從執(zhí)行合同開始至合同完成所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。直接費用：是指為完成合同發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括：耗用的人工費用、材料費用、機械使用費和其他直接費用。間接費用：是指企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活資產(chǎn)折舊及修理費等。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用應(yīng)直接確認為當(dāng)期費用；在合同執(zhí)行過程中取得用不得計入合同成本。不得以估計成本、預(yù)算成本或計劃成本來代替實際成本。在分包工程的工程量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。通過“工程施工—合同成本”歸集：借：工程施工—合同成本收入+獎勵收入。合同預(yù)計總收入由工程預(yù)算（合約）部門提供。初始收入一般根據(jù)在實際收到款項時確認。成本由工程預(yù)算部門提供。第四步：確定合同預(yù)計總毛利。合同預(yù)計總毛利=合同預(yù)計總收入—合同預(yù)計總成本。第六步：確認當(dāng)期合同收入，即當(dāng)期主營業(yè)務(wù)收入。當(dāng)期合同收入=合同預(yù)計總收入*完工進度—以前會計期間累計確認的合同收入。計期間累計確認的合同毛利。第八步：確認當(dāng)期合同成本，即當(dāng)期主營業(yè)務(wù)成本。當(dāng)期合同成本=當(dāng)期合同收入—當(dāng)期合同毛利—以前會計期間預(yù)計損失準(zhǔn)備。六、七、八三個步驟的會計處理為：借：主營業(yè)務(wù)成本完工進度）。在合同預(yù)計總毛利為負數(shù)時確認。會計處理為：借：管理費用—存貨跌價準(zhǔn)備的金額確認。借：銀行存款（應(yīng)收賬款）（二）竣工當(dāng)期的核算：毛利應(yīng)等于合同實際毛利?？⒐ぎ?dāng)期的合同收入、毛利、成本按上述公式計算?！肮こ探Y(jié)算”科目與“工程施工”科目對沖。成本確認外，其他情況按上述步驟計算。工當(dāng)期的合同成本。（三）報表列示：款下“其中：已結(jié)算尚未完工工程”中列示。合同預(yù)計損失準(zhǔn)備余額在資產(chǎn)減值表中的對應(yīng)項目列示。三、舉例：中建某公司某項目的有關(guān)資料如下：合同中標(biāo)價款4000萬元，工期為7個月。各期會計處理如下：借：工程施工—合同成本500貸：存貨等科目500根據(jù)工程預(yù)算（合約）部門提供的資料確定：合同預(yù)計總收入為4000萬目累計已發(fā)生實際成本500萬元。確認當(dāng)期主營業(yè)務(wù)收入=12.8%*4000=5確認當(dāng)期合同總毛利=4000—3900=確認當(dāng)期主營業(yè)務(wù)成本=512.82-12.8會計分錄：借：主營業(yè)務(wù)成本根據(jù)實際收到的工程款及業(yè)主簽認的工程結(jié)算單：借：銀行存款）（借：工程施工—合同成本500貸：存貨等科目500完工進度=（500+500）/（500+500結(jié)算：借：銀行存款借：工程施工—合同成本500貸：存貨等科目500完工進度=（1000+500）/（1000+500結(jié)算：借：銀行存款借：工程施工—合同成本500貸：存貨等科目500完工進度=（1500+500）/（1500+500結(jié)算：借：銀行存款當(dāng)期出現(xiàn)合同預(yù)計虧損，應(yīng)根據(jù)完工進度確認合同應(yīng)確認的合同預(yù)計損失準(zhǔn)備=—100*（借：管理費用借：工程施工—合同成本1000完工進度=（2000+1000）/（2000+1000貸：主營業(yè)務(wù)收入912.12結(jié)算：當(dāng)期仍然出現(xiàn)合同預(yù)計虧損，應(yīng)根據(jù)完工進度確認合同預(yù)計損失，上期計提的合同預(yù)計損失無法轉(zhuǎn)回。應(yīng)確認的合同預(yù)計損失準(zhǔn)備=—200*（借：管理費用66.67借：工程施工—合同成本500貸：存貨等科目500完工進度=（3000+500）/（3000+50結(jié)算：借：銀行存款200當(dāng)期出現(xiàn)合同預(yù)計總毛利（正數(shù)可將上兩期計提的合同預(yù)計損失轉(zhuǎn)回，沖減當(dāng)期主營業(yè)務(wù)成本。由于在本月工程已經(jīng)竣工，與業(yè)主的決算金額已經(jīng)確定；同時工程的全部實際的全部工程成本。借：工程施工—合同成本700貸：存貨等科目700完工進度=（3500+700）/（350貸：工程施工—合同毛利150結(jié)算：借：銀行存款200貸：工程結(jié)算400竣工并已經(jīng)辦理決算，工程施工科目與工程結(jié)算對沖。工程竣工且完全辦理決算：工程的會計資料應(yīng)有如下幾種鉤稽關(guān)系。A：工程結(jié)算科目的貸方發(fā)生額=主營業(yè)務(wù)收入科目貸方發(fā)生額=工程決算書與業(yè)主簽定的金額=工程施工—合同成本科目借方發(fā)生額+工程施工—合同毛利科目借B：工程施工—合同成本借方發(fā)生額=主營業(yè)務(wù)成本+計提的記入“管理費用”科合同成本科目借方發(fā)生額=主營業(yè)務(wù)收入科目貸方發(fā)生額—主營業(yè)務(wù)成本的借方發(fā)生額—計提的記入“管理費用”科目的合同預(yù)計損失準(zhǔn)備=整個工程的合同收入—整個工程發(fā)生的累計實際成本。等于當(dāng)期發(fā)生的實際成本。根據(jù)上面的會計資料編制工程利潤表、資產(chǎn)負債表如下（假定第5個月為會計期末）：至第五月份利潤表：主營業(yè)務(wù)收入：期末：工程施工科目余額與工程結(jié)算科目貸方發(fā)生的差，賬款中列示，填列在“其中:已結(jié)算尚未完工工程”項目中。成本。為當(dāng)期的主營業(yè)務(wù)成本。項目的在某一期間整體盈虧的大致狀況。務(wù)部門根據(jù)實際情況所歸集所記錄的?，F(xiàn)在制度下，要求工程預(yù)算（合約）部門及時提供項目的預(yù)計收入、預(yù)計未來所要發(fā)生的成本。認不同步，也不存在對應(yīng)關(guān)系?，F(xiàn)在制度下，工程保修金是包涵在工程收入中。附件：完工進度=累計發(fā)生實際成本賠收入+當(dāng)月已收到的合同獎勵收入組成。當(dāng)月項目（合同）預(yù)計總成本=累計發(fā)生實際成本+尚需發(fā)生的預(yù)計當(dāng)期的項目（合同）收入=當(dāng)月預(yù)計項目（合同）預(yù)計總收入×當(dāng)月當(dāng)期的項目（合同）成本=當(dāng)月預(yù)計項目（合同）預(yù)計總成本×當(dāng)月當(dāng)期的項目（合同）毛利=當(dāng)期的項目（合同）收入—當(dāng)期的項目當(dāng)期項目（合同）預(yù)計損失準(zhǔn)備=—當(dāng)月項目（合同）預(yù)計總毛利×（1—當(dāng)月完工進度）—以前會計期間累計計提項目（合同）預(yù)計損失準(zhǔn)備。序號1整地提供給財務(wù)部門。2訂合同的財務(wù)部門拒絕支付工程款。34或根據(jù)中標(biāo)費率及合同條款計算的施工圖預(yù)算給財務(wù)部門。5在取得業(yè)主或業(yè)主授權(quán)單位簽認的書面文件時將復(fù)印件作附件。取得相應(yīng)資料6在取得業(yè)主或業(yè)主授權(quán)單位簽認的書面文件時將復(fù)印件作附件。取得相應(yīng)資料7在實際收到款項時確認。取得相應(yīng)資料8），），總表（上述4—7項的相關(guān)資料附后資料由入是指預(yù)計完成全部項目可從工程發(fā)包方收回的全部價款，由合同初始收入、合同變更收入、當(dāng)合同發(fā)生變更、索賠時才會發(fā)生增、減變化，重新確定項目預(yù)計總收入。前9前合同預(yù)計總成本在合同預(yù)計總收入不發(fā)生變化生的預(yù)計成本可用合同預(yù)計總成本減去項目累務(wù)部門。入的依據(jù)。報財務(wù)部門，作為計算項目成本的依據(jù)。部門作為人工費核算的依據(jù)2）分包包清工人工（1）原材料（含低值易耗品根據(jù)材料驗收單、出庫耗用單、材料調(diào)撥單，每月按時編制財務(wù)部門稽核。（2）周轉(zhuǎn)材料：外部租賃的周機械使用（1）外部租賃的機械設(shè)備：供應(yīng)商按月結(jié)算租提折舊計入工程機械成本。費（1）項目發(fā)生的水電費，業(yè)主按時結(jié)算的，按為成本的依據(jù)。（2）其他費用由有關(guān)責(zé)任人經(jīng)財務(wù)部門，計入其他直接費成本。成本。座橋梁。工程已于2010年7月開工，預(yù)計2012年10月完工。到2010年底，建造該項工程的有關(guān)資料如下：（請大家計算）2010年末累計以前年度確認本年度確認收入（9000000×25%)0毛利（1000000×25%)00完工部分但尚未辦理結(jié)算的價款，根據(jù)"工程施工"科目余額減"工程結(jié)算"①主營業(yè)務(wù)收入：根據(jù)"主營業(yè)務(wù)收入"科目本年貸方發(fā)生額填列。金額為①主營業(yè)務(wù)成本：根據(jù)"主營業(yè)務(wù)成本"科目本年借方發(fā)生額填列。金額為?年末累計以前年度收入 2011年建造合同在會計報表中的披露工部分已經(jīng)辦理了結(jié)算的價款，根據(jù)"工程結(jié)算"科目余額減"工程施工"科目余額后的差額填列，金額為120000元（1800000＋4800000－2250000-420000）。完成合同尚需發(fā)生成本-費用（收入－毛利）58320002268000 工程完工時，將"工程施工"科目的余額與"工程結(jié)算"科目的余額對沖2012年建造合同在會計報表中的披露：由于該項工程在2012年已經(jīng)全部完例二：C建筑公司承建一項工程，施工期3年，2010年有關(guān)資料為：實際收到款項600000貸：主營業(yè)務(wù)收入12000貸：應(yīng)收賬款2100本期應(yīng)確認收入1797200貸：工程施工4000000練習(xí)：某建筑公司簽訂了一項總金額為240萬元的建造合同，工期三年。第一年實際發(fā)生成本130萬元，年末預(yù)計完成合同尚需發(fā)生成本130萬元。請大家分年度確認有關(guān)收入、費用、毛利及預(yù)計損失。合同完工進度累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計總成本）×100%=當(dāng)期應(yīng)確認的合同收入＝合同總收入×完工進度－累計已確認的收入=當(dāng)期確認的毛利合同總收入－合同預(yù)計總成本）×完工進度－累計已確當(dāng)期確認的合同費用＝當(dāng)期確認的合同收入－當(dāng)期確認的合同毛利＝120- (-10130萬元當(dāng)期應(yīng)確認預(yù)計損失額＝〔（130＋130240〕×(1-50%0＝10萬元該公司年末確認合同收入、合同費用和合同毛利時做如下賬務(wù)處理：工程施工—合同毛利10第二年實際發(fā)生成本40萬元，年末預(yù)計完成合同尚需發(fā)生成本80萬元。當(dāng)期應(yīng)確認的合同收入＝合同總收入×完工進度－累計已確認的收入=當(dāng)期確認的毛利合同總收入－合同預(yù)計總成本）×完工進度－累計已確認的毛利＝[240130＋40＋80）]×68%103.2萬元當(dāng)期確認的合同費用＝當(dāng)期確認的合同收入－當(dāng)期確認的合同毛利＝43.2-3.2＝40萬元當(dāng)期應(yīng)確認預(yù)計損失額＝〔（130＋40＋80240〕×(1-68%10=-6.8萬元該公司年末確認合同收入、合同費用和合同毛利時做如下賬務(wù)處理：第三年實際發(fā)生成本100萬元。當(dāng)期確認的合同收入＝合同總收入－累計已確認的收入＝240120+當(dāng)期確認的毛利＝合同總收入－合同總成本－累計已確認的毛利＝240-當(dāng)期確認的合同費用＝當(dāng)年確認的合同收入－當(dāng)年確認的毛利＝76.8- (-23.2100萬元-合同毛利23.2-預(yù)計損失準(zhǔn)備3.2例三：假定某施工企業(yè)簽訂了一項總金額為5800000元的固定造價合同，承建一座橋梁。工程已于2010年2月開工，預(yù)計2012年8月完工。建造該座橋梁的有關(guān)資料如下：完成合同尚需發(fā)生成本 辦理結(jié)算但尚未完工部分的價款，根據(jù)"工程結(jié)算"科目余額減"工程施工"①主營業(yè)務(wù)收入：根據(jù)"主營業(yè)務(wù)收入"科目本年貸方發(fā)生額填列。金額為①主營業(yè)務(wù)成本：根據(jù)"主營業(yè)務(wù)成本"科目本年借方發(fā)生額填列。金額為①在建工程已結(jié)算價款：反映在建合同累計已辦理結(jié)算的工程價款，根據(jù)"資資處的關(guān)料合如如下下下本 2011年確認的毛利5800000－4800000－1200000）×8084000=-160000－84000244000（元）2011年確認的合同費用＝收入－毛利＝301600024400032600002011年確認的合同預(yù)計損失4800000＋1200000－5800000）×（1－80%)=40000（元）