舊改崗位職責(zé)

舊改崗位職責(zé)1.背景為了適應(yīng)城市發(fā)展和改善城市功能，我公司在市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行了舊城區(qū)改造工作。這項(xiàng)工作需要各部門的協(xié)調(diào)和合作，我們需要明確舊改崗位的職責(zé)，確保工作的順利進(jìn)行。2.目的本規(guī)章制度的目的是為了規(guī)范舊改崗位的職責(zé)，明確各崗位的工作內(nèi)容和責(zé)任，提高工作效率和協(xié)作本領(lǐng)，并確保舊改工作的順利進(jìn)行。3.舊改崗位職責(zé)3.1規(guī)劃部門3.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)進(jìn)行舊城區(qū)改造規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，包含編制規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)方案和施工圖紙等。參加舊改項(xiàng)目的論證和評(píng)估工作，提出科學(xué)合理的規(guī)劃方案，滿足城市發(fā)展和改善的需求。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門和單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保規(guī)劃和設(shè)計(jì)符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.1.2規(guī)劃評(píng)估員負(fù)責(zé)對(duì)舊城區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和審核，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案。參加舊改項(xiàng)目的可行性研究和選址工作，提出評(píng)估看法和建議。負(fù)責(zé)對(duì)舊改項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)和社會(huì)效益評(píng)估，供應(yīng)科學(xué)依據(jù)和決策支持。3.2建設(shè)部門3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和引導(dǎo)舊城區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施工作，確保項(xiàng)目定時(shí)、按質(zhì)、按量完成。編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度表，訂立項(xiàng)目的工作任務(wù)和分工，并監(jiān)督工作的進(jìn)展。負(fù)責(zé)與供應(yīng)商、承包商和監(jiān)理單位進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題和難題。3.2.2工程師負(fù)責(zé)舊城區(qū)改造項(xiàng)目的工程管理和施工管理工作，確保施工依照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。參加項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)工作，評(píng)估施工企業(yè)的本領(lǐng)和資質(zhì)。監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.3運(yùn)營(yíng)部門3.3.1物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)舊城區(qū)改造項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，包含對(duì)小區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等的維護(hù)和管理。協(xié)調(diào)服務(wù)供應(yīng)商，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，解決居民和商戶的問題和需求。做好物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)和使用管理，確保物業(yè)費(fèi)的合理使用和費(fèi)用的透亮。3.3.2客戶服務(wù)人員負(fù)責(zé)與居民和商戶的溝通和協(xié)調(diào)，解決他們的問題和需求，供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。組織開展居民和商戶的培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)，提高他們的意識(shí)和素養(yǎng)。收集居民和商戶的看法和建議，及時(shí)反饋給相關(guān)部門，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.職責(zé)分工與協(xié)作各崗位職責(zé)的分工需要在項(xiàng)目啟動(dòng)之前明確，協(xié)作與協(xié)調(diào)需要通過定期會(huì)議和溝通保持良好的工作關(guān)系。具體布置如下：規(guī)劃部門與建設(shè)部門之間要緊密搭配，確保規(guī)劃和設(shè)計(jì)的順利實(shí)施。建設(shè)部門與運(yùn)營(yíng)部門之間要協(xié)同工作，確保項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)無縫銜接。運(yùn)營(yíng)部門要與客戶建立良好的溝通渠道，及時(shí)解決問題和回應(yīng)需求。5.監(jiān)督與考核為了確保舊改崗位的職責(zé)得以有效履行，我們將進(jìn)行監(jiān)督和考核。具體措施如下：通過定期檢查和考核，評(píng)估崗位職責(zé)的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決。對(duì)履職優(yōu)秀的員工進(jìn)行表?yè)P(yáng)和嘉獎(jiǎng)，對(duì)履職不到位的員工進(jìn)行督促和培訓(xùn)。建立健全的績(jī)效考核制度，將績(jī)效考核結(jié)果與員工的晉升和薪酬掛鉤。6.執(zhí)法和解釋本規(guī)章制度由企業(yè)管理負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)執(zhí)法和解釋，有需要時(shí)可以進(jìn)行修改和完善。員工應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，并依照規(guī)章制度履行崗位職責(zé)。注意：本規(guī)章制