個(gè)稅申報(bào)的房屋買賣合同

個(gè)稅申報(bào)的房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備合法出售房屋的權(quán)利和資格。1.2乙方為購(gòu)買甲方房屋的合法主體，具備購(gòu)買房屋的資格和支付能力。第二章房屋基本情況2.1甲方出售房屋的坐落位置：【具體地址】。2.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】。2.3甲方出售房屋的面積：【房屋面積】平方米。2.4甲方出售房屋的用途：【房屋用途】。第三章交易價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購(gòu)買房屋的總價(jià)為：【房屋總價(jià)】元整。3.2乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：a)【首付款支付比例】作為首付款，乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】?jī)?nèi)支付；b)剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：【分期支付比例】作為分期付款，乙方應(yīng)按照【分期付款時(shí)間表】支付；【尾款支付比例】作為尾款，乙方應(yīng)在房屋交付后【支付期限】?jī)?nèi)支付。第四章房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房屋騰空并交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第五章個(gè)稅申報(bào)5.1甲方應(yīng)依法履行個(gè)人所得稅申報(bào)義務(wù)，如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)房屋交易所得。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理個(gè)人所得稅申報(bào)手續(xù)，提供必要的文件和信息。5.3甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)足額繳納個(gè)人所得稅。第六章房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)與合同約定相符。6.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在【整改期限】?jī)?nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付完成。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。7.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何租賃、抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。7.4乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。8.2若乙方未能按照合同約定的付款方式支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。8.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。10.3除非本合同另有約定，否則本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章房屋保修及維修11.1甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，保修期限為【保修期限】年。11.2保修期內(nèi)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3保修期外，房屋的維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.4乙方在保修期內(nèi)要求維修時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。第十二章附屬設(shè)施及設(shè)備的交付12.1甲方應(yīng)將房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備列表交付給乙方，并保證其正常運(yùn)行。12.2附屬設(shè)施及設(shè)備的保修事宜，按照生產(chǎn)廠家提供的保修政策執(zhí)行。12.3乙方在使用附屬設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆卸或改造。12.4附屬設(shè)施及設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)按照保修政策及時(shí)報(bào)修。第十三章房屋使用及管理13.1乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。13.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。13.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。13.4乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境和秩序。第十四章合同的終止和解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。14.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和已交付的房屋。14.4合同終止或解除后，本合同的其他章節(jié)仍具有法律效力。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同所涉及的費(fèi)用，除本合同另有約定外，均由乙方承擔(dān)。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)。15.3本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資信情況，保證合同的履行。15.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方