公寓出租商用合同范例

公寓出租商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓出租商用合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，現(xiàn)愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓用于商用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的設(shè)施。

六、租賃物的移交及驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交予乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收時提出。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物交接清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出租商用合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，承擔(dān)乙方未支付的租金、違約金及甲方因此遭受的損失。

4.2丙方保證其擔(dān)保能力，如因丙方自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的設(shè)施。

七、租賃物的移交及驗收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交予乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收時提出。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.3乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物交接清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在降低甲方租賃風(fēng)險，確保租金按時支付，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益，如違約金、賠償損失等，以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等方面進行管理和監(jiān)督，確保租賃物的完好及合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方違約時，承擔(dān)乙方未支付的租金、違約金及甲方因此遭受的損失。

4.2丙方保證其擔(dān)保能力，如因丙方自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)向丙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護并保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

6.2乙方在使用過程中，如因合理使用造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、租賃物的移交及驗收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交予乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗收時提出。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、設(shè)施清單等。

8.2乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合合同約定。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

9.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物交接清單

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益，如租賃物的詳細資料獲取權(quán)、使用監(jiān)督權(quán)等，以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙