農(nóng)行個人貸款抵押合同范例

農(nóng)行個人貸款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押，乙方向甲方提供個人貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方以其名下位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)證號：_____________________________

房產(chǎn)地址：_____________________________

建筑面積：_____________________________

房屋結構：_____________________________

建成時間：_____________________________

土地使用權類型：_____________________________

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供個人貸款人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_____________________________年__月__日止。

三、抵押權設立及登記

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方在取得抵押權后，有權依法對該抵押物行使抵押權。

3.2甲方應在乙方要求下，配合乙方辦理抵押物抵押權登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、還款方式及利息

4.1甲方應按照乙方指定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。

4.2貸款利息按人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)國家相關政策進行調(diào)整。

五、抵押物保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押等行為。

六、抵押權實現(xiàn)及違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按期償還貸款本金及利息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，處置抵押物。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋所有權轉移登記證明復印件

3.其他相關文件

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行_____________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行_____________________

丙方（擔保機構）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房產(chǎn)為乙方提供抵押，丙方提供擔保，乙方向甲方提供個人貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及擔保情況

1.1甲方以其名下位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)證號：_____________________________

房產(chǎn)地址：_____________________________

建筑面積：_____________________________

房屋結構：_____________________________

建成時間：_____________________________

土地使用權類型：_____________________________

1.2丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔保，擔保方式為_____________________________。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供個人貸款人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起至_____________________________年__月__日止。

三、抵押權設立及登記

3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方在取得抵押權后，有權依法對該抵押物行使抵押權。

3.2甲方應在乙方要求下，配合乙方辦理抵押物抵押權登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、擔保責任

4.1丙方承諾在甲方未按時償還貸款本息時，承擔連帶清償責任。

4.2丙方的擔保責任不因甲方、乙方或任何第三方的原因而免除。

五、還款方式及利息

5.1甲方應按照乙方指定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。

5.2貸款利息按人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)國家相關政策進行調(diào)整。

六、抵押物保管及使用

6.1甲方在貸款期間，應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損害。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押等行為。

6.3甲方在貸款期間，不得以抵押物進行其他擔保。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

7.2甲方有權要求乙方在貸款期間，不得擅自提高貸款利率或增加其他費用。

7.3甲方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自免除或降低擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.2如乙方擅自提高貸款利率或增加其他費用，甲方有權要求乙方退還多收取的款項。

8.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進行查封、扣押等行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，降低甲方因貸款違約而承擔的風險，同時，丙方的專業(yè)擔保能力有助于提升貸款的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人，在貸款合同中處于主導地位，通過明確自身的權益保障條款，確保貸款期間的權益不受侵害，同時，甲方的主導地位有助于保障貸款資金的安全，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_____________________________

乙方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行_____________________

丙方（保險公司）：_____________________________

鑒于甲方需要向乙方申請個人貸款，并以其名下房產(chǎn)作為抵押，為降低貸款風險，丙方同意提供保險保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款及抵押情況

1.1乙方同意向甲方提供個人貸款人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）。

1.2甲方同意以其名下位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物基本情況如下：

房產(chǎn)證號：_____________________________

房產(chǎn)地址：_____________________________

建筑面積：_____________________________

房屋結構：_____________________________

建成時間：_____________________________

土地使用權類型：_____________________________

二、保險保障

2.1丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供保險保障，具體保險條款如下：

（1）保險類型：_____________________________

（2）保險金額：人民幣_____________________________元整

（3）保險期限：自貸款發(fā)放之日起至_____________________________年__月__日止

三、還款及利息

3.1甲方應按照乙方指定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。

3.2貸款利息按人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)國家相關政策進行調(diào)整。

四、抵押權設立及登記

4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方在取得抵押權后，有權依法對該抵押物行使抵押權。

4.2甲方應在乙方要求下，配合乙方辦理抵押物抵押權登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、丙方權益保障

5.1丙方有權要求甲方在貸款期間保持抵押物的完好無損。

5.2丙方有權要求甲方在貸款期間不得對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押等行為。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按期償還貸款本息。

6.2乙方有權要求丙方在保險責任范圍內(nèi)，對貸款損失進行賠償。

6.3乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按期償還貸款本息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、利息罰息等。

7.2如甲方擅自對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押等行為，乙方有權要求甲方恢復抵押物的原狀或賠償損失。

7.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得以抵押物進行其他擔保。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方