美式裝修別墅出租合同范例

美式裝修別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，樓層為________________________層。

2.租賃房屋內部設施包括但不限于：________________________。

3.租賃房屋周邊配套設施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供租賃房屋的鑰匙，乙方在收到鑰匙后視為租賃關系成立。

四、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元的租賃押金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關系后，甲方應在乙方搬離租賃房屋并經甲方驗收無損壞、無欠款的情況下，無息退還乙方押金。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

1.在租賃期限內，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋主體結構、基礎設施（如水、電、燃氣等）的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃房屋內部設施的維修及保養(yǎng)。

2.乙方在使用租賃房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃房屋的轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋。

2.如乙方需轉租租賃房屋，應在征得甲方書面同意后，另行簽訂轉租合同。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋照片

2.租賃房屋內部設施清單

3.租賃房屋周邊配套設施清單

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，甲方為了確保租賃房屋的安全、質量和使用效果，特聘請第三方監(jiān)理方對租賃房屋的裝修工程進行全程監(jiān)督和管理?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，樓層為________________________層。

2.租賃房屋內部設施包括但不限于：________________________。

3.租賃房屋周邊配套設施包括但不限于：________________________。

二、第三方監(jiān)理方職責

1.第三方監(jiān)理方負責對租賃房屋的裝修工程進行全程監(jiān)督和管理，確保裝修工程的質量、進度和安全。

2.第三方監(jiān)理方有權對裝修施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。

3.第三方監(jiān)理方有權對裝修施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供租賃房屋的鑰匙，乙方在收到鑰匙后視為租賃關系成立。

五、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________________________元的租賃押金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關系后，甲方應在乙方搬離租賃房屋并經甲方驗收無損壞、無欠款的情況下，無息退還乙方押金。

六、裝修工程及監(jiān)理費用

1.裝修工程費用為人民幣________________________元，由乙方支付。

2.監(jiān)理費用為人民幣________________________元/月，由甲方支付。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并保證裝修質量。

2.甲方有權要求第三方監(jiān)理方對裝修工程進行嚴格監(jiān)督，確保裝修工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.甲方有權在裝修過程中對乙方進行指導和監(jiān)督，確保裝修工程按照約定進行。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金，并有權終止租賃合同。

2.如乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.如乙方在裝修過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權要求乙方停止裝修，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方監(jiān)理方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方監(jiān)理方的介入有利于確保租賃房屋的裝修質量，保障甲方的利益。

2.第三方監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高裝修工程的效率，降低甲乙雙方的糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權對租賃房屋進行全程監(jiān)督，確保租賃房屋符合預期。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)理方，強化自身權益，降低租賃風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主體（裝修公司）：________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，乙方為了實現(xiàn)房屋的美式裝修風格，特聘請第三方裝修公司進行裝修工程?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方裝修公司本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，樓層為________________________層。

2.租賃房屋內部設施包括但不限于：________________________。

3.租賃房屋周邊配套設施包括但不限于：________________________。

二、第三方裝修公司職責

1.第三方裝修公司負責租賃房屋的美式裝修工程，包括設計、施工、材料采購等。

2.第三方裝修公司應確保裝修工程符合乙方的設計要求和質量標準。

3.第三方裝修公司應按照合同約定的工期完成裝修工程，并接受乙方的監(jiān)督檢查。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

四、裝修費用及支付方式

1.裝修工程總費用為人民幣________________________元，由乙方支付。

2.裝修工程分階段支付，具體支付方式和時間如下：

（1）設計階段：人民幣________________________元；

（2）施工階段：人民幣________________________元；

（3）驗收階段：人民幣________________________元。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求第三方裝修公司提供詳細的裝修設計方案，并有權對設計方案提出修改意見。

2.乙方有權監(jiān)督裝修工程的質量，對不符合要求的部分有權要求第三方裝修公司進行整改。

3.乙方有權要求第三方裝修公司在裝修過程中提供必要的技術支持和服務。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付租賃房屋，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.如甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃房屋，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如甲方未按約定提供必要的配合和支持，甲方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方裝修公司各執(zhí)