晉江市房屋買賣合同范例

晉江市房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）位于晉江市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：晉江市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定；

（2）房屋的面積、朝向等應(yīng)符合房產(chǎn)證記載情況；

（3）房屋的配套設(shè)施、綠化等應(yīng)符合本合同約定。

3.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證件。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所涉及的一切稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋買賣價(jià)格千分之__________的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠款項(xiàng)千分之__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）位于晉江市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：晉江市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的保證金，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3若乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的比例支付相應(yīng)的費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定；

（2）房屋的面積、朝向等應(yīng)符合房產(chǎn)證記載情況；

（3）房屋的配套設(shè)施、綠化等應(yīng)符合本合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證件。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所涉及的一切稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋買賣價(jià)格千分之__________的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠款項(xiàng)千分之__________的違約金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額千分之__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得賠償，保障房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房屋順利出售。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.付款憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）位于晉江市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：晉江市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的保證金，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)予以配合。

3.3若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的比例支付相應(yīng)的費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定；

（2）房屋的面積、朝向等應(yīng)符合房產(chǎn)證記載情況；

（3）房屋的配套設(shè)施、綠化等應(yīng)符合本合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證件。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)所涉及的一切稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋買賣價(jià)格千分之__________的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠款項(xiàng)千分之__________的違約金，并賠償丙方因此產(chǎn)生的損失。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額千分之__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的