自愿解除物業(yè)合同范例

自愿解除物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方為_(kāi)___________________物業(yè)的所有人，乙方為從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的法人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自愿解除與乙方簽訂的物業(yè)管理合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方因______（具體原因）原因，自愿解除與乙方簽訂的物業(yè)管理合同。

1.3乙方同意甲方自愿解除物業(yè)管理合同，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方在合同解除后，應(yīng)將____________________物業(yè)交還給乙方。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付至合同解除之日的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.3乙方在合同解除后，應(yīng)按照本合同約定，向甲方退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.4雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同解除后的物業(yè)管理事宜。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____元。

3.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)基本情況說(shuō)明

（2）物業(yè)管理合同

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為_(kāi)___________________物業(yè)的所有人，乙方為從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的法人，丙方為提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自愿解除與乙方簽訂的物業(yè)管理合同事宜，并引入丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同解除與第三方介入

1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方因______（具體原因）原因，自愿解除與乙方簽訂的物業(yè)管理合同。

1.3乙方同意甲方自愿解除物業(yè)管理合同，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

1.4丙方受甲方委托，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，協(xié)助甲方進(jìn)行合同解除事宜。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的物業(yè)管理情況進(jìn)行全面評(píng)估，并提出專(zhuān)業(yè)建議。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，以進(jìn)行評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)參與甲方與乙方的協(xié)商過(guò)程，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

2.4丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢(xún)費(fèi)用及其他合理支出。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估意見(jiàn)，決定是否解除與乙方的物業(yè)管理合同。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，繼續(xù)提供必要的服務(wù)，直至丙方評(píng)估完成。

3.4甲方應(yīng)按時(shí)支付丙方的咨詢(xún)費(fèi)用及其他合理支出。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)配合甲方和丙方的評(píng)估工作，提供必要的物業(yè)管理資料。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方?jīng)Q定解除合同時(shí)，退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在合同解除后，繼續(xù)提供必要的服務(wù)，直至丙方評(píng)估完成。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定退還押金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____元。

5.2乙方如未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____元。

5.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在合同解除后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式損害甲方權(quán)益。

6.2乙方不得將甲方物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

6.3乙方在合同解除后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)基本情況說(shuō)明

（2）物業(yè)管理合同

（3）押金收據(jù)

（4）丙方咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，確保甲方在解除物業(yè)管理合同時(shí)，能夠充分了解相關(guān)情況，維護(hù)自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同解除過(guò)程中，能夠得到合理的補(bǔ)償，同時(shí)避免因合同解除而導(dǎo)致的額外損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握物業(yè)管理合同解除的主動(dòng)權(quán)，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）：____________________

乙方（建筑施工單位）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方為_(kāi)___________________房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司，乙方為承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑施工單位，丙方為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方施工的項(xiàng)目，在乙方施工過(guò)程中引入丙方監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況與監(jiān)理引入

1.1本合同項(xiàng)目為_(kāi)___________________房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

1.2甲方為保障施工質(zhì)量與進(jìn)度，決定引入丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

1.3丙方同意接受甲方委托，擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理，并提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，以進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。

2.4丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用及其他合理支出。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理意見(jiàn)，進(jìn)行施工整改，以確保施工質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程進(jìn)度款及監(jiān)理費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并接受丙方的監(jiān)理。

3.4乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工或損失。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期匯報(bào)，以了解項(xiàng)目進(jìn)展。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行施工整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款及監(jiān)理費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____元。

5.2乙方如未按監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行施工整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____元。

5.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案。

6.2乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

6.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

（2）施工合同

（3）監(jiān)理合同

（4）監(jiān)理費(fèi)用清單

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在施工過(guò)程中