查看二手房買賣合同范例

查看二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在支付首付款后，余款人民幣_(tái)___________________元整應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合甲方提供必要的證明材料。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%。

（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，提供虛假證明材料或拒絕配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：________________

住所地：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在支付首付款后，余款人民幣_(tái)___________________元整應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

4.丙方保證在乙方未按期支付余款時(shí)，代為支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方承諾對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按期支付房款時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方在乙方未按期支付房款時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)?；蚱渌问降膿?dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，提供虛假證明材料或拒絕配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得以任何方式逃避支付房款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。通過(guò)第三方擔(dān)保，提高了交易的安全性和可靠性，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了甲方的交易地位，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.租賃房產(chǎn)的裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，支付時(shí)間為每月的____日。

三、第三方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方在交易成功后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為租金總額的____%。

3.丙方承諾在租賃期限內(nèi)提供必要的咨詢和服務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃房產(chǎn)的合理使用和改善權(quán)，但需征得甲方同意。

3.乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

2.甲方違反租賃合同約定，擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.