2024倉庫租賃合同的寫法

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條租賃用途乙方租賃倉庫用于___________（具體用途），不得擅自改變倉庫用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)倉庫及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將保險(xiǎn)單交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實(shí)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息，以免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決辦法是，通過官方渠道查詢或要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方約定的關(guān)鍵條款，需明確起始和結(jié)束日期。解決辦法是，在合同中明確標(biāo)注租賃期限，并注明日期。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列明租金金額、支付方式和賬戶信息。4.租賃用途：乙方需明確租賃倉庫的具體用途，并征得甲方同意。解決辦法是，在合同中注明租賃用途，并約定變更用途的程序。5.維修及保養(yǎng)：明確甲方和乙方在維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任。解決辦法是，在合同中分別約定甲乙雙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方需自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法是，在合同中明確乙方的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)單備案要求。7.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中列明違約責(zé)任和滯納金等條款。8.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法是，在合同中約定友好協(xié)商和訴訟途徑。9.合同簽署：確保雙方簽署的合同為有效文本，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。解決辦法是，在合同中注明簽字人和日期。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方租賃倉庫的具體目的和用途。7.維修及保養(yǎng)：指對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。8.保險(xiǎn)：指為倉庫內(nèi)物品辦理的保險(xiǎn)，以保障財(cái)產(chǎn)安全。9.違約責(zé)任：指雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)或個(gè)人出租倉庫空間。2.企業(yè)或個(gè)人承租倉庫空間進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分撥或其他相關(guān)活動(dòng)。3.倉庫租賃雙方需明確租賃條款，確保雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如倉庫允許寵物進(jìn)入，需明確寵物管理規(guī)則，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、清潔和行為規(guī)范等。2.加班使用：如乙方需在規(guī)定營業(yè)時(shí)間外使用倉庫，應(yīng)提前通知甲方，并按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。3.訪問權(quán)限：明確雙方及授權(quán)人員的訪問權(quán)限和時(shí)間，確保倉庫安全。4.安全規(guī)定：雙方應(yīng)遵守倉庫的安全規(guī)定，包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、緊急疏散、安全培訓(xùn)等。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法排污或污染環(huán)境的行為。6.合同終止：明確合同終止的條件和程序，包括提前通知期限、歸還條件和物品清空要求等。附件列表：1.倉庫平面圖：詳細(xì)展示倉庫的布局和可用空間。2.設(shè)施清單：列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施和