廠房部分租賃合同范例

廠房部分租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意將其部分出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述廠房部分，雙方經友好協(xié)商，就廠房部分租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，租賃面積共__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付廠房租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/年，共計人民幣__________________________元。

四、付款方式

4.1乙方應于每年__________________________日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述廠房僅用于__________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的維護

6.1乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物的日常維修保養(yǎng)費用。

七、違約責任

7.1乙方如未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________元計算。

八、不可抗力

8.1由于不可抗力原因導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

11.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應立即騰空租賃物，并將租賃物恢復原狀。

十二、附件

12.1甲方提供的廠房平面圖；

12.2甲方提供的廠房使用說明；

12.3乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意將其部分出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述廠房部分，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，就廠房部分租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，租賃面積共__________________________平方米。

1.2乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2甲方有權在租賃期滿前三個月內，以書面形式通知乙方解除本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付廠房租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/年，共計人民幣__________________________元。

3.2甲方有權在乙方逾期支付租賃費用的情況下，要求丙方履行擔保責任。

四、付款方式

4.1乙方應于每年__________________________日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。

4.2若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權暫停乙方對租賃物的使用。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述廠房僅用于__________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護

6.1乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物的日常維修保養(yǎng)費用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方如未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________元計算。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方如未履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償損失。

八、第三方責任

8.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的違約行為承擔擔保責任。

8.2丙方有權要求乙方在租賃期間，提供其他擔保方式，以保障甲方權益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應立即騰空租賃物，并將租賃物恢復原狀。

十一、附件

11.1甲方提供的廠房平面圖；

11.2甲方提供的廠房使用說明；

11.3乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件；

11.4丙方提供的擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的擔保，保障甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務，以實現(xiàn)租賃目的。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護了各自的合法權益，實現(xiàn)了互利共贏。

甲方權益主導的意義和目的在于明確甲方的權益，確保甲方在租賃過程中的主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，使得自身權益得到充分保障。在合同履行過程中，甲方有權對乙方的違約行為采取相應措施，以維護自身權益。同時，甲方通過設定合理的租賃條件，確保租賃關系的穩(wěn)定，為自身創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________________________的廠房部分，以開展其經營活動，乙方愿意支付租賃費用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，就廠房部分租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，租賃面積共__________________________平方米。

1.2乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身經營需要，對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付廠房租賃費用。租賃費用為人民幣__________________________元/年，共計人民幣__________________________元。

3.2甲方不得擅自調整租賃費用，如需調整，應提前三個月以書面形式通知乙方，并經乙方同意。

四、付款方式

4.1乙方應于每年__________________________日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方有權在支付租賃費用時，要求甲方開具合法的稅務發(fā)票。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述廠房僅用于__________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2甲方應保證租賃物的安全和正常使用，不得影響乙方正常經營。

六、租賃物的維護

6.1乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物的日常維修保養(yǎng)費用。

6.2甲方應定期對租賃物進行檢查，確保其符合安全生產標準。

七、違約責任

7.1甲方如未按本合同約定提供租賃物或影響乙方正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方如擅自調整租賃費用，乙方有權拒絕支付，并可要求甲方退還已支付的租賃費用。

八、第三方責任

8.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的租賃行為承擔擔保責任。

8.2丙方有權要求乙方在租賃期間，提供其他擔保方式，以保障甲方權益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應立即騰空租賃物，并將租賃物恢復原狀。

十一、附件

11.1甲方提供的廠房平面圖；

11.2甲方提供的廠房使用說明；

11.3乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件；

11.4丙方提供的擔保合同。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，乙方通過增加權利條款和利益條款，使得自身在合同中的地位更加穩(wěn)固。乙方享有