住房物品使用合同范例

住房物品使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于________________的住房一套，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋號（層）為________________。

2.租賃用途：乙方租賃該住房用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方將租賃物恢復(fù)原狀并支付全部租金后，無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。

2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的________________%的違約金；

（2）房屋不符合租賃用途或存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的________________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）提前解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的住房一套，乙方愿意租賃該住房，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督管理角色，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于________________的住房一套，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋號（層）為________________。

2.租賃用途：乙方租賃該住房用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，第三方有義務(wù)代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

2.第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.第三方在租賃期間享有知情權(quán)，包括了解乙方的居住情況、租賃物使用情況等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方享有在租賃期間合理使用租賃物的權(quán)利，但不得違反合同約定。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因損壞而造成的損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的________________%的違約金；同時，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方和監(jiān)督管理角色，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，以及租賃物的合理使用。通過第三方的參與，可以有效降低甲方的風(fēng)險，提高合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的安全。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃市場的規(guī)范性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________的商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入第三方作為咨詢服務(wù)和爭議解決角色，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于________________的商鋪，面積________________平方米，商鋪號（層）為________________。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于開設(shè)________________，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為咨詢服務(wù)方，提供租賃過程中的法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。

2.第三方作為爭議解決方，在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。

3.第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)獨立經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。

2.乙方享有在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復(fù)原狀的權(quán)利。

3.乙方享有在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.甲方享有在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施的權(quán)利。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的________________%的違約金；同時，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方如違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的________________%的違約金；同時，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.商鋪租賃登記證明復(fù)印件；

3.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：_______