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文檔簡介
浴場轉讓出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
一、合同雙方
甲方(轉讓方):__________
乙方(承租方):__________
二、轉讓內容
1.甲方將其擁有的位于__________的浴場經營權轉讓給乙方,轉讓范圍為浴場內所有設施、設備、場地及經營權。
2.乙方在合同有效期內享有浴場的經營權,包括但不限于提供洗澡、桑拿、按摩、健身等服務。
三、轉讓期限
1.本合同期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.合同期滿后,如雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽合同。
四、轉讓費用及支付方式
1.甲方同意將浴場經營權轉讓給乙方,轉讓費用為人民幣__________元整。
2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,將轉讓費用一次性支付給甲方。
3.甲方在收到轉讓費用后,應向乙方提供完整的轉讓手續(xù),包括但不限于產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。
五、經營責任
1.乙方在經營浴場過程中,應遵守國家法律法規(guī),確保浴場安全、衛(wèi)生、文明。
2.乙方應定期對浴場進行維護和保養(yǎng),確保設施、設備正常運行。
3.乙方應合理收費,不得擅自提高收費標準。
六、權利義務
1.甲方應保證浴場轉讓時的產權清晰、合法,無任何糾紛。
2.甲方應向乙方提供完整的轉讓手續(xù)和所需資料。
3.乙方在合同有效期內,應按約定支付轉讓費用,履行合同義務。
4.乙方應合理使用浴場,不得擅自改變浴場用途。
七、違約責任
1.如甲方未按約定提供完整的轉讓手續(xù)和所需資料,應承擔相應的違約責任。
2.如乙方未按約定支付轉讓費用,應承擔相應的違約責任。
3.如任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向浴場所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.產權證明
2.營業(yè)執(zhí)照
3.衛(wèi)生許可證
4.其他相關文件
甲方(轉讓方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
一、合同雙方
甲方(轉讓方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
二、轉讓內容
1.甲方將其擁有的位于__________的浴場經營權轉讓給乙方,轉讓范圍為浴場內所有設施、設備、場地及經營權。
2.丙方作為第三方擔保方,同意為乙方的經營行為提供擔保,并承擔相應的擔保責任。
三、轉讓期限
1.本合同期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.合同期滿后,如雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽合同。
四、轉讓費用及支付方式
1.甲方同意將浴場經營權轉讓給乙方,轉讓費用為人民幣__________元整。
2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,將轉讓費用一次性支付給甲方。
3.丙方保證在乙方未按時支付轉讓費用的情況下,承擔相應的支付責任。
五、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方在合同期限內按照約定支付轉讓費用。
2.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī),確保浴場經營安全、衛(wèi)生、文明。
3.甲方有權要求乙方定期對浴場進行維護和保養(yǎng),確保設施、設備正常運行。
4.甲方有權要求乙方合理收費,不得擅自提高收費標準。
5.甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
六、乙方的權利與義務
1.乙方有權在合同期限內享有浴場的經營權,包括但不限于提供洗澡、桑拿、按摩、健身等服務。
2.乙方應按約定支付轉讓費用,并確保支付無誤。
3.乙方應遵守國家法律法規(guī),確保浴場經營安全、衛(wèi)生、文明。
4.乙方應合理使用浴場,不得擅自改變浴場用途。
5.乙方應定期對浴場進行維護和保養(yǎng),確保設施、設備正常運行。
七、丙方的責任與義務
1.丙方同意在本合同有效期內,為乙方的經營行為提供擔保,確保乙方按約定支付轉讓費用。
2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整。
3.如乙方違約,丙方應承擔相應的擔保責任,包括但不限于代為支付轉讓費用。
八、違約責任
1.如乙方未按約定支付轉讓費用,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金。
2.如乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
3.如丙方未按約定履行擔保責任,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向浴場所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.產權證明
2.營業(yè)執(zhí)照
3.衛(wèi)生許可證
4.其他相關文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保,確保乙方的履約能力,降低甲方在轉讓過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益,確保浴場經營權的順利轉讓,保障自身的利益不受損害。本合同通過明確各方的權利義務,以及增加違約及限制條款,旨在實現甲方的權益最大化,確保合同履行的穩(wěn)定性和安全性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
一、合同雙方
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
二、出租內容
1.甲方將其擁有的位于__________的房產出租給乙方,出租范圍為房產內的所有設施、設備、場地及使用權。
2.丙方作為第三方擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,并承擔相應的擔保責任。
三、租賃期限
1.本合同期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.合同期滿后,如雙方同意,可協(xié)商續(xù)簽合同。
四、租賃費用及支付方式
1.甲方同意將房產出租給乙方,租賃費用為人民幣__________元整,按月支付。
2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,支付首期租金人民幣__________元整,此后每月__________日前支付租金。
3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下,承擔相應的支付責任。
五、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用房產,包括但不限于居住、辦公等合法用途。
2.乙方有權在租賃期間內對房產進行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
3.乙方有權要求甲方在房產內提供必要的設施和服務,如水電、網絡等。
4.乙方應按約定支付租賃費用,并確保支付無誤。
5.乙方應遵守國家法律法規(guī),確保房產使用安全、合法。
六、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方按約定支付租賃費用,并在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
2.甲方有權要求乙方合理使用房產,不得擅自改變房產用途。
3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時,將房產恢復原狀。
七、丙方的責任與義務
1.丙方同意在本合同有效期內,為乙方的租賃行為提供擔保,確保乙方按約定支付租金。
2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整。
3.如乙方違約,丙方應承擔相應的擔保責任,包括但不限于代為支付租金。
八、違約責任
1.如乙方未按約定支付租金,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金。
2.如乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
3.如丙方未按約定履行擔保責任,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產證
2.裝修協(xié)議
3.其他相關文件
乙
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