牛福州租房合同范例

牛福州租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方在乙方履行本合同約定義務(wù)的情況下，應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、租賃咨詢等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方租賃需求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施更新。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃咨詢和指導(dǎo)，確保乙方合理使用房屋。

4.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方責(zé)任，確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的租賃咨詢服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

6.4乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量和效率，降低甲乙雙方的溝通成本，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金按時(shí)足額收取，降低出租風(fēng)險(xiǎn)；

2.監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)房屋及設(shè)施完好；

3.通過(guò)違約責(zé)任條款，保障自身權(quán)益不受侵害；

4.提高房屋租賃管理效率，降低管理成本。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供專業(yè)租賃服務(wù)，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、租賃咨詢、合同簽訂等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃咨詢和指導(dǎo)，確保甲方提供的服務(wù)符合乙方需求。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有租賃期間的房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供約定的租賃服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾和改造，但需事先征得甲方同意。

5.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并按照約定返還房屋。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)，確保其符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）甲方未保證房屋符合租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃合同的履行符合乙方的需求和利益；

2.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.保護(hù)乙方在租賃期間的合法權(quán)益，確保租賃期間的居住舒適度。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.減少甲方在租賃過(guò)程中的干預(yù)，讓乙方享有更大的自主權(quán)；

2.通過(guò)丙方