典房合同范例

典房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“典當(dāng)房產(chǎn)”）典當(dāng)給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、典當(dāng)房產(chǎn)的基本情況

1.1典當(dāng)房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2典當(dāng)房產(chǎn)的用途為__________，不得改變用途。

1.3典當(dāng)房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方在典當(dāng)期間應(yīng)保持典當(dāng)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

二、典當(dāng)期限及費用

2.1典當(dāng)期限自本合同簽訂之日起__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照典當(dāng)金額的__________比例向甲方支付典當(dāng)費用。

2.3典當(dāng)費用按照__________方式支付，具體支付時間及金額詳見附件一。

三、典當(dāng)金額及支付方式

3.1典當(dāng)金額為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)按照典當(dāng)金額的__________比例向甲方支付定金，定金于本合同簽訂之日支付。

3.3乙方在典當(dāng)期間，如需增加典當(dāng)金額，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照雙方約定的典當(dāng)費用及支付方式進(jìn)行支付。

四、典當(dāng)房產(chǎn)的使用及保管

4.1乙方在典當(dāng)期間，有權(quán)使用典當(dāng)房產(chǎn)，但不得擅自改變其用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)房產(chǎn)，確保其安全，不得造成典當(dāng)房產(chǎn)的損壞或滅失。

4.3乙方在使用典當(dāng)房產(chǎn)期間，如因乙方原因?qū)е碌洚?dāng)房產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、典當(dāng)期滿及房產(chǎn)返還

5.1典當(dāng)期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將典當(dāng)房產(chǎn)返還給甲方。

5.2乙方在典當(dāng)期滿前，如需繼續(xù)使用典當(dāng)房產(chǎn)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定支付典當(dāng)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按照本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成典當(dāng)房產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：典當(dāng)費用支付方式

附件二：定金支付方式

附件三：補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂本典房合同。鑒于甲方、乙方及第三方之間的信任關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“典當(dāng)房產(chǎn)”）典當(dāng)給乙方使用，第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、典當(dāng)房產(chǎn)的基本情況

1.1典當(dāng)房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2典當(dāng)房產(chǎn)的用途為__________，不得改變用途。

1.3典當(dāng)房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方在典當(dāng)期間應(yīng)保持典當(dāng)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在典當(dāng)期間按照約定支付典當(dāng)費用、定金及相關(guān)費用。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起__________個月。

2.3第三方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付相關(guān)費用，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

2.4第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)要求第三方在約定的擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

三、典當(dāng)期限及費用

3.1典當(dāng)期限自本合同簽訂之日起__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照典當(dāng)金額的__________比例向甲方支付典當(dāng)費用。

3.3典當(dāng)費用按照__________方式支付，具體支付時間及金額詳見附件一。

3.4乙方在典當(dāng)期間，如需增加典當(dāng)金額，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照雙方約定的典當(dāng)費用及支付方式進(jìn)行支付。

四、典當(dāng)金額及支付方式

4.1典當(dāng)金額為人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)按照典當(dāng)金額的__________比例向甲方支付定金，定金于本合同簽訂之日支付。

4.3乙方在典當(dāng)期間，如需增加典當(dāng)金額，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照雙方約定的典當(dāng)費用及支付方式進(jìn)行支付。

五、典當(dāng)房產(chǎn)的使用及保管

5.1乙方在典當(dāng)期間，有權(quán)使用典當(dāng)房產(chǎn)，但不得擅自改變其用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)房產(chǎn)，確保其安全，不得造成典當(dāng)房產(chǎn)的損壞或滅失。

5.3乙方在使用典當(dāng)房產(chǎn)期間，如因乙方原因?qū)е碌洚?dāng)房產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按照本合同約定支付典當(dāng)費用、定金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方擅自改變典當(dāng)房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未妥善保管典當(dāng)房產(chǎn)，導(dǎo)致典當(dāng)房產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方在約定的擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：典當(dāng)費用支付方式

附件二：定金支付方式

附件三：補充協(xié)議

本合同在原有典房合同的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，享有對典當(dāng)房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，并對乙方違約行為具有追償權(quán)。乙方作為典當(dāng)方，需嚴(yán)格按照合同約定支付費用，妥善保管典當(dāng)房產(chǎn)，遵守合同約定。第三方介入的意義和目的是為甲方提供擔(dān)保，降低甲方在典當(dāng)過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義是確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)典當(dāng)目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租者，鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障雙方的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，共同簽訂本租賃合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為__________，乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。

1.3租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，租賃期間乙方應(yīng)保持其完好狀態(tài)。

二、擔(dān)保方擔(dān)保條款

2.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。

2.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起__________個月。

2.3如乙方未按約定支付租金、押金及相關(guān)費用，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃期限及費用

3.1租賃期限自本合同簽訂之日起__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、租賃房產(chǎn)的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變其用途。

4.2乙方應(yīng)妥善維護租賃房產(chǎn)，確保其完好狀態(tài)，租賃期滿時，應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

5.2如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如乙方在租賃期間造成租賃房產(chǎn)重大損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.4如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租金支付方式

附件二：押金支付方式

附件三：