房產(chǎn)委拍賣合同范例

房產(chǎn)委拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“拍賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意按照拍賣方設定的條件購買位于____________________的房產(chǎn)。

2.拍賣方同意將上述房產(chǎn)以拍賣方式出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.拍賣方承諾拍賣的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.上述房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權，并符合國家規(guī)定的土地使用權和房屋所有權相關法律法規(guī)。

二、拍賣方式

1.乙方以拍賣方式出售上述房產(chǎn)，拍賣底價為____________________元。

2.拍賣時間：____________________。

3.拍賣地點：____________________。

三、拍賣程序

1.買方在拍賣前應向拍賣方繳納保證金，保證金金額為拍賣底價的____________________%。

2.買方在拍賣過程中，應嚴格遵守拍賣規(guī)則，不得擅自撤回出價。

3.拍賣成交后，買方應在規(guī)定時間內支付拍賣款項。

四、拍賣款項及稅費

1.買方在拍賣成交后，應按照拍賣成交價支付拍賣款項。

2.買方應承擔拍賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.拍賣款項及稅費應在拍賣成交后規(guī)定時間內支付。

五、交付與使用

1.買方在支付拍賣款項及稅費后，拍賣方應在規(guī)定時間內將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在取得房產(chǎn)后，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定使用房產(chǎn)。

六、違約責任

1.買方未按時支付拍賣款項及稅費的，應向拍賣方支付違約金，違約金為拍賣款項及稅費的____________________%。

2.拍賣方未按時交付房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為拍賣成交價的____________________%。

3.雙方違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向拍賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“拍賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由拍賣方進行拍賣。

2.拍賣方同意通過拍賣方式出售上述房產(chǎn)。

3.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方愿意按照拍賣方設定的條件購買位于____________________的房產(chǎn)。

2.上述房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權，并符合國家規(guī)定的土地使用權和房屋所有權相關法律法規(guī)。

二、拍賣方式

1.乙方以拍賣方式出售上述房產(chǎn)，拍賣底價為____________________元。

2.拍賣時間：____________________。

3.拍賣地點：____________________。

三、擔保條款

1.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保，擔保金額為拍賣成交價的____________________%。

2.擔保方應在拍賣成交后規(guī)定時間內，向拍賣方支付擔保金。

3.擔保方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除擔保。

四、拍賣程序

1.甲方在拍賣前應向拍賣方繳納保證金，保證金金額為拍賣底價的____________________%。

2.甲方在拍賣過程中，應嚴格遵守拍賣規(guī)則，不得擅自撤回出價。

3.拍賣成交后，甲方應在規(guī)定時間內支付拍賣款項。

五、拍賣款項及稅費

1.甲方在拍賣成交后，應按照拍賣成交價支付拍賣款項。

2.甲方應承擔拍賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.拍賣款項及稅費應在拍賣成交后規(guī)定時間內支付。

六、交付與使用

1.甲方在支付拍賣款項及稅費后，拍賣方應在規(guī)定時間內將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在取得房產(chǎn)后，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定使用房產(chǎn)。

七、甲方權利與利益

1.甲方有權在拍賣過程中了解標的物的詳細情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.甲方有權要求拍賣方提供房產(chǎn)的評估報告。

3.甲方有權要求拍賣方提供標的物的權屬證明文件。

4.甲方有權要求拍賣方提供標的物的維修保養(yǎng)記錄。

5.甲方有權要求拍賣方提供標的物的周邊環(huán)境信息。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為拍賣成交價的____________________%。

2.乙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整或存在虛假陳述的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得擅自變更拍賣條件，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向拍賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在拍賣過程中能夠充分了解標的物情況，并在交易中處于有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“拍賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并希望通過拍賣方式出售。

2.乙方有意向購買上述房產(chǎn)，并希望通過丙方的擔保獲得拍賣資格。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方擁有的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.上述房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權，并符合國家規(guī)定的土地使用權和房屋所有權相關法律法規(guī)。

二、拍賣方式

1.甲方以拍賣方式出售上述房產(chǎn)，拍賣底價為____________________元。

2.拍賣時間：____________________。

3.拍賣地點：____________________。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為拍賣成交價的____________________%。

2.丙方應在拍賣成交后規(guī)定時間內，向甲方支付擔保金。

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得解除擔保。

四、拍賣程序

1.乙方在拍賣前應向甲方繳納保證金，保證金金額為拍賣底價的____________________%。

2.乙方在拍賣過程中，應嚴格遵守拍賣規(guī)則，不得擅自撤回出價。

3.拍賣成交后，乙方應在規(guī)定時間內支付拍賣款項。

五、拍賣款項及稅費

1.乙方在拍賣成交后，應按照拍賣成交價支付拍賣款項。

2.乙方應承擔拍賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.拍賣款項及稅費應在拍賣成交后規(guī)定時間內支付。

六、交付與使用

1.乙方在支付拍賣款項及稅費后，甲方應在規(guī)定時間內將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)后，應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定使用房產(chǎn)。

七、乙方權利與利益

1.乙方有權在拍賣過程中了解標的物的詳細情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的評估報告。

3.乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件。

4.乙方有權要求甲方提供標的物的維修保養(yǎng)記錄。

5.乙方有權要求甲方提供標的物的周邊環(huán)境信息。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為拍賣成交價的____________________%。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整或存在虛假陳述的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自變更拍賣條件，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向拍賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、