地塊產(chǎn)權(quán)分割合同范例

地塊產(chǎn)權(quán)分割合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“地塊”）的合法土地使用權(quán)，乙方同意與甲方就地塊產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊名稱：_________________

1.2地塊位置：_________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_________________

1.4地塊面積：_________________平方米

1.5地塊用途：_________________

二、產(chǎn)權(quán)分割方案

2.1分割方式：按照地塊面積比例進(jìn)行分割

2.2分割比例：甲方：_________________%，乙方：_________________%

2.3分割后地塊權(quán)屬：甲方擁有分割后地塊的百分之_________________產(chǎn)權(quán)，乙方擁有分割后地塊的百分之_________________產(chǎn)權(quán)

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理分割后的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將分割后的地塊產(chǎn)權(quán)證交付乙方

3.2乙方應(yīng)按照分割后的地塊面積比例，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)稅費(fèi)

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用分割后的地塊，不得擅自改變土地用途

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)辦理分割后的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：_________________元/日，直至辦理完畢

4.2若乙方未按時(shí)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金：_________________元/日，直至承擔(dān)完畢

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

附件：

1.地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.分割后的地塊規(guī)劃圖

3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“地塊”）的合法土地使用權(quán)，乙方同意與甲方就地塊產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，丙方作為第三方參與其中，為甲方提供專業(yè)意見及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊名稱：_________________

1.2地塊位置：_________________

1.3土地使用權(quán)證號(hào)：_________________

1.4地塊面積：_________________平方米

1.5地塊用途：_________________

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）對地塊產(chǎn)權(quán)分割方案進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提出合理建議；

（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割的談判與協(xié)調(diào)；

（3）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；

（4）監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告并要求采取相應(yīng)措施。

三、產(chǎn)權(quán)分割方案

3.1分割方式：按照地塊面積比例進(jìn)行分割

3.2分割比例：甲方：_________________%，乙方：_________________%

3.3分割后地塊權(quán)屬：甲方擁有分割后地塊的百分之_________________產(chǎn)權(quán)，乙方擁有分割后地塊的百分之_________________產(chǎn)權(quán)

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有對分割后地塊的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，乙方不得擅自改變地塊用途；

4.2甲方在分割后地塊上享有優(yōu)先收購權(quán)，乙方如需出售，應(yīng)優(yōu)先通知甲方；

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在分割后地塊上建設(shè)的項(xiàng)目，必須符合甲方的發(fā)展規(guī)劃。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：_________________元/日，直至履行完畢；

5.2乙方如擅自改變地塊用途，或未經(jīng)甲方同意出售分割后地塊，應(yīng)向甲方支付違約金：_________________元/日，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.3乙方在分割后地塊上建設(shè)的項(xiàng)目，如不符合甲方發(fā)展規(guī)劃，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供專業(yè)意見及協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有對分割后地塊的優(yōu)先開發(fā)權(quán)、收購權(quán)，并對乙方違約行為有追責(zé)權(quán)。乙方則受到違約及限制條款的約束，確保其在分割后地塊上的行為符合甲方要求。第三方丙方的介入，有利于提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在地塊產(chǎn)權(quán)分割中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化；

2.避免乙方違約行為給甲方帶來的損失；

3.促進(jìn)地塊資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的發(fā)展規(guī)劃。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）的房產(chǎn)，乙方同意與甲方就該項(xiàng)目進(jìn)行合作開發(fā)，丙方作為第三方參與其中，為乙方提供專業(yè)意見及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________

1.2項(xiàng)目位置：_________________

1.3房產(chǎn)證號(hào)：_________________

1.4項(xiàng)目面積：_________________平方米

1.5項(xiàng)目用途：_________________

二、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）對項(xiàng)目合作開發(fā)方案進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提出合理建議；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作開發(fā)的談判與協(xié)調(diào)；

（3）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；

（4）監(jiān)督合同履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方權(quán)利：

（1）獲得乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向乙方報(bào)告并要求采取相應(yīng)措施。

三、項(xiàng)目合作開發(fā)方案

3.1合作方式：甲方提供土地及房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；

3.2合作比例：甲方：_________________%，乙方：_________________%

3.3合作收益分配：甲方與乙方按照合作協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目收益。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策；

4.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等各方面的主導(dǎo)權(quán)；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，提供必要的土地及房產(chǎn)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

4.4乙方在項(xiàng)目收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供土地及房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金：_________________元/日，直至履行完畢；

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變項(xiàng)目用途或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金：_________________元/日，并賠償乙方因此遭受的損失；

5.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如未履行合同約定的支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化；

2.允許乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，主導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)