夫妻共同買(mǎi)房合同范例

夫妻共同買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有購(gòu)房需求，愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)。

二、賣(mài)方愿意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)人為：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付購(gòu)房款的具體方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的____________________%。

2.賣(mài)方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)證明材料。

七、合同簽訂日期及地點(diǎn)

本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________簽訂。

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有購(gòu)房需求，愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房產(chǎn)。

二、賣(mài)方同意出售房產(chǎn)，但鑒于買(mǎi)方資金條件，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

四、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)人為：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付購(gòu)房款的具體方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的證明材料，以證實(shí)其履行付款義務(wù)的能力。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，賣(mài)方不得以任何理由單方面解除合同。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、合同簽訂日期及地點(diǎn)

本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________簽訂。

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)任條款和違約金，確保賣(mài)方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有一套房產(chǎn)，愿意出售。

二、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但資金條件不足以一次性支付全部房款。

三、丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，以確保交易安全。

四、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)人為：____________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付剩余購(gòu)房款的具體方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的證明材料，以證實(shí)其履行付款義務(wù)的能力。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)，買(mǎi)方不得以任何理由單方面解除合同。

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付定金和首期購(gòu)房款。

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

4.乙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并從丙方處獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

五、甲方違約責(zé)任及限制

1.甲方未按本合同約定支付定金或首期購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的____________________%。

2.甲方未按本合同約定支付剩余購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余款項(xiàng)總額的____________________%。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何形式的處置。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、合同簽訂日期及地點(diǎn)

本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________簽訂。

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：__