涼亭商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

涼亭商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于___________的涼亭商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________，面積為_(kāi)__________平方米，共有___________層，乙方取得商鋪的用途為_(kāi)__________。

2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、裝修等一切附屬物，乙方在取得商鋪所有權(quán)后，可繼續(xù)使用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。

2.乙方在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)在乙方取得商鋪所有權(quán)后___________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、租賃合同備案等。

2.乙方在辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（保證方）：________________________

鑒于甲方擁有位于___________的涼亭商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)丙方同意提供保證服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________，面積為_(kāi)__________平方米，共有___________層，乙方取得商鋪的用途為_(kāi)__________。

2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、裝修等一切附屬物，乙方在取得商鋪所有權(quán)后，可繼續(xù)使用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。

2.乙方在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)在乙方取得商鋪所有權(quán)后___________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對(duì)本合同中乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

a.要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

b.要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商鋪所在地相關(guān)規(guī)定；

c.要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得損害甲方聲譽(yù)及商鋪形象。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

a.在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

b.在乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

a.要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害；

b.在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行合同。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方在以下情況下視為違約：

a.未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

b.違反國(guó)家法律法規(guī)及商鋪所在地相關(guān)規(guī)定；

c.損害甲方聲譽(yù)及商鋪形象。

2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的___________倍；

b.恢復(fù)甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遭受的損失；

c.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.丙方保證書(shū)

4.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（保證方）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同通過(guò)引入第三方保證方，旨在保障甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。丙方作為保證方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同中的多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、遵守法律法規(guī)等，以確保其利益不受侵害。乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)。第三方介入的意義在于增加交易的安全性，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于___________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方，并經(jīng)丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________，面積為_(kāi)__________平方米，共有___________層，乙方承租商鋪的用途為_(kāi)__________。

2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、裝修等一切附屬物，乙方在承租期間，可繼續(xù)使用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租金為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

a.在乙方未按合同約定支付租金時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任；

b.在乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

a.要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害；

b.在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行合同。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

a.按照合同約定使用商鋪；

b.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持商鋪的適宜經(jīng)營(yíng)狀態(tài)；

c.在租賃期限屆滿(mǎn)前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供以下服務(wù)：

a.保障商鋪的正常供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；

b.及時(shí)維修商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；

c.協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方在以下情況下視為違約：

a.未按合同約定提供適宜的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

b.未及時(shí)維修商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；

c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的用途。

2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.退還乙方已支付的租金；

b.支付違約金，違約金為未履行義務(wù)期間租金的___________倍；

c.乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.丙方擔(dān)保書(shū)

3.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：__________________