土建改造樓房合同范例

土建改造樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，乙方具備土建改造的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于____________________的樓房交由乙方進(jìn)行土建改造。

2.土建改造范圍包括但不限于：____________________。

二、合同工期

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款之日起____________________內(nèi)完成土建改造工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

三、工程款

1.工程款總額為人民幣____________________元，支付方式如下：

（1）開工前，甲方支付乙方工程款總額的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____________________。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)確保土建改造工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對土建改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程驗(yàn)收

1.土建改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請之日起____________________內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償因違約給對方造成的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程圖紙及施工方案；

2.工程量清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，乙方具備土建改造的專業(yè)能力，丙方作為監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于____________________的樓房交由乙方進(jìn)行土建改造。

2.土建改造范圍包括但不限于：____________________。

3.丙方負(fù)責(zé)對土建改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

二、合同工期

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款之日起____________________內(nèi)完成土建改造工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

三、工程款

1.工程款總額為人民幣____________________元，支付方式如下：

（1）開工前，甲方支付乙方工程款總額的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____________________。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對土建改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)確保土建改造工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對土建改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程驗(yàn)收

1.土建改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請之日起____________________內(nèi)組織驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。

2.甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況的相關(guān)報(bào)告。

4.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

八、乙方的違約及限制條款

1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

4.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土建改造工程圖紙及施工方案；

2.工程量清單；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的監(jiān)理作用有助于確保工程質(zhì)量和工期，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專業(yè)意見為甲方提供決策依據(jù)，提高甲方對工程質(zhì)量的控制能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備土建改造的專業(yè)能力，甲方希望對其位于____________________的樓房進(jìn)行土建改造，丙方作為評估方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對位于____________________的樓房進(jìn)行土建改造。

2.土建改造范圍包括但不限于：____________________。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方的改造方案進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告。

二、乙方改造方案提交

1.乙方應(yīng)在收到甲方要求之日起____________________內(nèi)提交土建改造方案。

2.乙方提交的改造方案應(yīng)包含施工圖紙、施工計(jì)劃、材料清單、預(yù)算及風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。

三、丙方評估職責(zé)

1.丙方應(yīng)在收到乙方提交的改造方案之日起____________________內(nèi)完成評估工作。

2.丙方評估內(nèi)容應(yīng)包括方案的可行性、技術(shù)合理性、經(jīng)濟(jì)合理性及對環(huán)境的影響等。

3.丙方評估報(bào)告應(yīng)明確指出方案的優(yōu)點(diǎn)、潛在問題和改進(jìn)建議。

四、乙方施工與監(jiān)理

1.乙方應(yīng)在丙方評估報(bào)告批準(zhǔn)后____________________內(nèi)開始施工。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求得到滿足。

五、工程款支付

1.工程款總額為人民幣____________________元，支付方式如下：

（1）方案批準(zhǔn)后，甲方支付乙方工程款總額的____________________作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____________________；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____________________。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款，確保施工進(jìn)度不受影響。

2.乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的支持和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)根據(jù)評估報(bào)告對改造方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

2.如甲方要求乙方進(jìn)行無正當(dāng)理由的工程變更，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方不得要求乙方在未經(jīng)丙方同意的情況下，對改造方案進(jìn)行重大調(diào)整。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日