農(nóng)商抵押合同范例

農(nóng)商抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)商抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方為履行其與第三人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.抵押房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.抵押房屋的評(píng)估價(jià)值為：________________________元。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方因債權(quán)債務(wù)關(guān)系而取得的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他債務(wù)。

三、抵押物的交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

2.甲方收到抵押物后，應(yīng)在________________________日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管與使用

1.乙方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。

2.甲方在抵押期間，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

3.抵押期間，如抵押物因自然損耗、意外事故等原因?qū)е聝r(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、抵押物的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。

六、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

1.在抵押期間，如乙方無(wú)力償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.甲方行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，應(yīng)按照抵押登記的順序、抵押物價(jià)值的比例進(jìn)行。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理抵押物。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告。

3.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)商抵押合同

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方為履行其與第三人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行擔(dān)保，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物。

2.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.抵押房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.抵押房屋的評(píng)估價(jià)值為：________________________元。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方因債權(quán)債務(wù)關(guān)系而取得的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他債務(wù)。

3.丙方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任等。

三、抵押物的交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

2.甲方收到抵押物后，應(yīng)在________________________日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管與使用

1.乙方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。

2.甲方在抵押期間，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

3.抵押期間，如抵押物因自然損耗、意外事故等原因?qū)е聝r(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、抵押物的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。

3.丙方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的同意，視為其擔(dān)保責(zé)任的延續(xù)。

六、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

1.在抵押期間，如乙方無(wú)力償還債務(wù)，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

2.甲方行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，應(yīng)按照抵押登記的順序、抵押物價(jià)值的比例進(jìn)行。

3.丙方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任，在甲方行使優(yōu)先受償權(quán)后，仍應(yīng)履行。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于追加抵押物、增加擔(dān)保金額等。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行重新評(píng)估。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于保證、質(zhì)押等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得甲方同意，并通知丙方。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理抵押物。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方債權(quán)的保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2.分散甲方風(fēng)險(xiǎn)，降低因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

2.強(qiáng)化甲方的權(quán)益，通過(guò)增加權(quán)益條款，提高甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃抵押合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方為獲得位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的使用權(quán)，同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行擔(dān)保，以確保乙方的租賃權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用。

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.租賃房屋的建筑面積為：________________________平方米。

4.租賃房屋的月租金為：________________________元。

二、抵押物

1.乙方以其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

3.抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為：________________________元。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.乙方在租賃期間因支付租金而產(chǎn)生的債務(wù)。

2.乙方因違反租賃合同約定而產(chǎn)生的其他債務(wù)。

3.丙方對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、租賃物的交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、抵押物的保管與處置

1.乙方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自處分。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以?xún)斶€債務(wù)。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于追加抵押物、增加擔(dān)保金額等。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還押金。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方解決房屋的維修問(wèn)題。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方不得擅自提高租金或縮短租賃期限。

3.甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面解除租賃合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理抵押房產(chǎn)。

十一、其他

1.本合