精裝新房購買合同范例

精裝新房購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方所有的位于_________市_________區(qū)_________路的_________號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為_________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房款人民幣_(tái)________元整支付給賣方。

2.3買方支付的房款中，_________元整為購房款，_________元整為定金。

2.4買方支付定金后，若買方在_________日內(nèi)未支付剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。

第三條房屋交付及使用

3.1買方應(yīng)在支付完畢房款后_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，標(biāo)的房屋歸買方所有，賣方不得再以任何理由要求返還。

3.3買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行使用，但不得進(jìn)行任何改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為。

3.4買方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人利益。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第六條合同解除

6.1以下情形之一，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行的；

（2）一方違約致使合同無法履行的；

（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付房款的_________%。

7.2賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付房款的_________%。

7.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方所有的位于_________市_________區(qū)_________路的_________號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為_________。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但買方由于資金不足，需丙方提供擔(dān)保，以保障買方的權(quán)益。

三、丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房款人民幣_(tái)________元整支付給賣方。

2.3買方支付的房款中，_________元整為購房款，_________元整為定金。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.3丙方有權(quán)要求買方按約定支付房款，并在買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方的責(zé)權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3買方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

4.4買方應(yīng)按約定支付房款，如未按約定支付，丙方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條賣方的責(zé)權(quán)利

5.1賣方應(yīng)按約定交付標(biāo)的房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3賣方應(yīng)配合買方和丙方履行合同義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第八條合同解除

8.1以下情形之一，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行的；

（2）一方違約致使合同無法履行的；

（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

第九條違約責(zé)任

9.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付房款的_________%。

9.2賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付房款的_________%。

9.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購房風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益，并確保標(biāo)的房屋的交付與產(chǎn)權(quán)過戶。通過引入擔(dān)保方，甲方在購房過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)，乙方和擔(dān)保方的責(zé)任和限制也得到了明確，從而確保了整個(gè)交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的_________號(hào)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為_________，賣方有意出售該房屋。

二、買方有意購買賣方的標(biāo)的房屋，但雙方對(duì)房屋價(jià)格及付款方式存在分歧，中介方作為中介服務(wù)提供方，介入本次交易，以協(xié)助雙方達(dá)成一致。

三、中介方同意提供中介服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的參考價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，支付中介方人民幣_(tái)________元整作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3買方同意在達(dá)成最終交易協(xié)議后，向賣方支付標(biāo)的房屋的房款人民幣_(tái)________元整。

第三條中介方的責(zé)權(quán)利

3.1中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2中介方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.3中介方有權(quán)要求買方按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并在買方違約時(shí)，收取相應(yīng)的違約金。

3.4中介方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

第四條買方的責(zé)權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助其與賣方進(jìn)行溝通。

4.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3買方有權(quán)在交易達(dá)成后，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.4買方在未與賣方達(dá)成最終交易協(xié)議前，有權(quán)隨時(shí)解除與中介方的服務(wù)協(xié)議。

第五條賣方的責(zé)權(quán)利

5.1賣方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助其與買方進(jìn)行溝通。

5.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

5.3賣方有權(quán)在交易達(dá)成后，收到買方支付的房款人民幣_(tái)________元整。

5.4賣方在未與買方達(dá)成最終交易協(xié)議前，有權(quán)隨時(shí)解除與中介方的服務(wù)協(xié)議。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第八條合同解除

8.1以下情形之一，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行的；

（2）一方違約致使合同無法履行的；

（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

第九條違約責(zé)任

9.1買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

9.2賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付房款的_________%。

9.3中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方