蚌埠買房借款合同范例

蚌埠買房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鑒于甲方因購買位于蚌埠市的房產(chǎn)，資金周轉出現(xiàn)困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿向乙方借款，乙方同意出借，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣__________元整（￥__________）。

1.2借款用途：甲方購買位于蚌埠市的房產(chǎn)。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應按照約定的還款計劃，分期償還本金及利息。

三、借款利率及利息計算方法

3.1借款利率：年利率為__________%，按月計息。

3.2利息計算方法：按復利計算，每月利息為借款本金乘以月利率。

四、還款計劃及違約責任

4.1還款計劃：甲方應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

（以上還款計劃可根據(jù)實際情況進行調整）

4.2違約責任：

4.2.1甲方如未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本金及利息的__________%。

4.2.2乙方如未按約定出借借款，應向甲方支付違約金，違約金為未出借借款金額的__________%。

五、合同解除與終止

5.1在借款期限內，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

5.1.1乙方因資金需求，要求提前收回借款；

5.1.2甲方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的還款義務；

5.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

5.2合同解除后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并按照約定歸還借款本金及利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向蚌埠市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因購買位于蚌埠市的房產(chǎn)，資金周轉出現(xiàn)困難，甲方自愿向乙方借款，乙方同意出借，丙方作為擔保人，同意為甲方提供擔保。為明確各方權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣__________元整（￥__________）。

1.2借款用途：甲方購買位于蚌埠市的房產(chǎn)。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應按照約定的還款計劃，分期償還本金及利息。

三、借款利率及利息計算方法

3.1借款利率：年利率為__________%，按月計息。

3.2利息計算方法：按復利計算，每月利息為借款本金乘以月利率。

四、還款計劃及違約責任

4.1還款計劃：甲方應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

（以上還款計劃可根據(jù)實際情況進行調整）

4.2違約責任：

4.2.1甲方如未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本金及利息的__________%。

4.2.2乙方如未按約定出借借款，應向甲方支付違約金，違約金為未出借借款金額的__________%。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保人，應對甲方的還款義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求甲方提供必要的還款保障，包括但不限于財產(chǎn)抵押、擔保人保證等。

5.3丙方在甲方違約時，有權直接向乙方追償，并有權要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內提供借款。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內按照約定的利率支付利息。

6.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內按照約定的還款計劃償還借款。

6.4甲方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

6.5甲方有權要求在合同履行過程中，乙方和丙方不得損害甲方的合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為未提供借款金額的__________%。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自提高借款利率，應向甲方支付違約金，違約金為提高利率部分的借款金額的__________%。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變還款計劃，應向甲方支付違約金，違約金為改變計劃部分的借款金額的__________%。

7.4乙方不得泄露甲方的個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向蚌埠市仲裁委員會申請仲裁。

九、合同解除與終止

9.1在借款期限內，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

9.1.1乙方因資金需求，要求提前收回借款；

9.1.2甲方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的還款義務；

9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的借款權益。丙方作為擔保人，在甲方違約時，有權直接向乙方追償，減輕了甲方可能面臨的信用風險和財產(chǎn)損失。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權益條款和乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保了甲方在合同履行過程中的主導地位，提高了甲方在借款過程中的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款用于擴大業(yè)務，乙方同意出借，丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，保障乙方權益，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1借款金額：人民幣__________元整（￥__________）。

1.2借款用途：甲方用于擴大業(yè)務。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應按照約定的還款計劃，分期償還本金及利息。

三、借款利率及利息計算方法

3.1借款利率：年利率為__________%，按月計息。

3.2利息計算方法：按復利計算，每月利息為借款本金乘以月利率。

四、還款計劃及違約責任

4.1還款計劃：甲方應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

__________年__________月__________日償還本金__________元；

（以上還款計劃可根據(jù)實際情況進行調整）

4.2違約責任：

4.2.1甲方如未按約定的還款計劃償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本金及利息的__________%。

4.2.2乙方如未按約定出借借款，應向甲方支付違約金，違約金為未出借借款金額的__________%。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保人，應對甲方的還款義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求甲方提供必要的還款保障，包括但不限于財產(chǎn)抵押、擔保人保證等。

5.3丙方在甲方違約時，有權直接向乙方追償，并有權要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供借款。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內按照約定的利率支付利息。

6.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內按照約定的還款計劃償還借款。

6.4乙方有權要求丙方在擔保期間內履行擔保義務。

6.5乙方有權要求在合同履行過程中，甲方不得損害乙方的合法權益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供還款保障，應向乙方支付違約金，違約金為未提供保障金額的__________%。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款用途，應向乙方支付違約金，違約金為改變用途金額的__________%。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓借款債權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓債權金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向蚌埠市仲裁委員會申請仲裁。

八、合同解除與終止

8.1在借款期限內，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權解除本合同：

8.1.1甲方未按約定的還款計劃償還借款本金及利息；

8.1.2甲方未按約定提供還款保障；

8.1.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變借款用途或轉讓借款債權。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方經(jīng)營計劃書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他雙方認為