農村房屋個人轉讓合同范例

農村房屋個人轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于農村的房屋所有權人，現(xiàn)欲將房屋轉讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方所述房屋，并同意支付相應的轉讓費用；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付全部轉讓費用，支付方式為：____________________；

3.甲方收到乙方支付的全部轉讓費用后，視為乙方已完全履行付款義務。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付全部轉讓費用后__個工作日內，將房屋及相關附屬設施、設備等一并交付給乙方；

2.乙方在收到房屋及附屬設施、設備后，有權按照房屋用途進行使用；

3.雙方應按照國家有關法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施、設備。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應負責辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費；

2.乙方在辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔；

3.雙方在簽訂本合同前，應明確約定稅費承擔方式，并在合同中予以體現(xiàn)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.乙方未按約定時間支付轉讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是位于農村的房屋所有權人，現(xiàn)欲將房屋轉讓給乙方；

2.乙方愿意購買甲方所述房屋，并同意支付相應的轉讓費用；

3.為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付全部轉讓費用，支付方式為：____________________；

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉讓費用的情況下，承擔相應的付款責任。

三、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為擔保金；

2.丙方在乙方未按約定支付轉讓費用的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償；

3.丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的付款義務；

4.丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還已支付的擔保金。

四、甲方權益與責任

1.甲方應在乙方支付全部轉讓費用后__個工作日內，將房屋及相關附屬設施、設備等一并交付給乙方；

2.甲方有權要求乙方按照房屋用途合理使用房屋及附屬設施、設備；

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和支付能力證明；

4.甲方有權要求乙方在辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.乙方在未支付全部轉讓費用前，不得擅自使用房屋；

3.乙方不得將房屋用于非法用途；

4.乙方在辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)過程中，不得泄露甲方隱私。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關證明材料。

結尾總結：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為房屋所有權人，通過增加丙方作為擔保方，提高了交易的可信度和安全性。同時，本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和義務，確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障。乙方作為買方，在享受房屋購買權益的同時，也需遵守合同約定，承擔相應的義務和責任。第三方合同的簽訂，為甲方提供了更為堅實的保障，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于城市的一套住宅，現(xiàn)欲出售；

2.乙方有意購買甲方所述住宅，并希望獲得更為靈活的付款方式和更全面的保障；

3.為滿足乙方的需求，丙方同意為乙方的付款提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅地址：____________________

2.住宅結構：____________________

3.住宅面積：____________________

4.住宅用途：自用

5.住宅權屬證明：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將住宅轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；

2.乙方同意按照以下方式支付轉讓費用：

a.簽訂合同時支付定金人民幣____________________元；

b.在簽訂合同后__個月內，支付首付人民幣____________________元；

c.余額在房屋交付后__個月內分__期支付完畢；

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

三、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為擔保金；

2.丙方有權監(jiān)督乙方的付款進度，并有權要求乙方提供必要的財務證明；

3.丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還已支付的擔保金。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權在房屋交付前對房屋進行查驗，并有權要求甲方在必要時進行維修；

2.乙方有權在支付定金后，在規(guī)定時間內解除合同，并要求甲方退還已支付的定金；

3.乙方在支付首付款后，有權要求甲方提供房屋所有權轉移登記的必要協(xié)助；

4.乙方在支付全部款項后，享有該住宅的完全所有權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

2.甲方不得在房屋轉讓前擅自處置或轉讓房屋權利；

3.甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費用；

4.甲方在乙方支付全部款項后，不得無故拒絕辦理房屋所有權轉移登記。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）住宅所有權