房子中介賣房合同范例

房子中介賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)為__________（住宅、商鋪、辦公、廠房等）性質(zhì)，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)為__________（出讓、劃撥等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、交付與產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買該房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)為__________（住宅、商鋪、辦公、廠房等）性質(zhì)，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)為__________（出讓、劃撥等）。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），由乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給丙方。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

四、交付與產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買該房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，提供真實(shí)、合法、有效的信息。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付該房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.3乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.2甲方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

8.3丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率和安全性。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方獲得合理的交易價(jià)格。

2.通過丙方的介入，提高交易效率，降低交易成本。

3.避免因交易過程中出現(xiàn)的糾紛而影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，為解決乙方資金需求，丙方愿意提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用證號(hào)為__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房產(chǎn)為__________（住宅、商鋪、辦公、廠房等）性質(zhì)，用途為__________。

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)為__________（出讓、劃撥等）。

二、融資服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為融資服務(wù)提供方，同意向乙方提供貸款，用于支付購買該房產(chǎn)的部分或全部房款。

2.2融資服務(wù)費(fèi)用包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由丙方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況確定。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付融資服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按丙方提供的貸款方案，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款，首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付，剩余房款通過丙方提供的貸款支付。

四、交付與產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買該房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付該房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在交付前保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)提供必要的融資服務(wù)和支持。

6.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定償還貸款，并有權(quán)在條件允許的情況下提前償還貸款。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的證明文件。

7.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

8.2丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

9.2甲方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

9.3丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)