農(nóng)村合伙買(mǎi)房合同范例

農(nóng)村合伙買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就農(nóng)村合伙買(mǎi)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙目的

甲方與乙方自愿組成合伙關(guān)系，共同出資購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，用于居住和生活。

二、合伙范圍

1.合伙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________的農(nóng)村房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

2.合伙雙方共同承擔(dān)房屋的購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶、裝修等費(fèi)用。

三、合伙出資

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

2.甲方出資方式：__________；乙方出資方式：__________。

3.合伙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：__________；乙方賬戶：__________。

四、房屋產(chǎn)權(quán)

1.合伙雙方共同享有該農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.合伙雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，乙方享有房屋的居住使用權(quán)。

五、房屋使用

1.合伙雙方應(yīng)共同使用該農(nóng)村房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、出售或贈(zèng)與他人。

2.合伙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

六、利潤(rùn)分配

1.合伙期間，房屋出租所得利潤(rùn)按照以下比例分配：甲方__________%，乙方__________%。

2.合伙期間，房屋出售所得利潤(rùn)按照以下比例分配：甲方__________%，乙方__________%。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合伙期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，合伙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。

2.合伙期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋價(jià)值變動(dòng)，合伙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

八、合同解除

1.合伙雙方在簽訂本合同后，如需解除合伙關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

2.合伙雙方在解除合伙關(guān)系后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)歸還給甲方。

九、爭(zhēng)議解決

1.合伙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證

附件三：出資憑證

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就農(nóng)村合伙買(mǎi)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙目的

甲方、乙方及丙方共同出資購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的購(gòu)買(mǎi)、裝修及長(zhǎng)期管理，乙方及丙方提供資金支持，共同享有房屋產(chǎn)權(quán)及收益。

二、合伙范圍

1.合伙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________的農(nóng)村房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

2.合伙三方共同承擔(dān)房屋的購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶、裝修等費(fèi)用。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的長(zhǎng)期管理，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收繳、物業(yè)費(fèi)用支付等。

三、合伙出資

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元。

2.甲方出資方式：__________；乙方出資方式：__________；丙方出資方式：__________。

3.合伙三方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：__________；乙方賬戶：__________；丙方賬戶：__________。

四、房屋產(chǎn)權(quán)

1.合伙三方共同享有該農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋的長(zhǎng)期管理權(quán)。

3.乙方及丙方享有房屋的居住使用權(quán)及收益分配權(quán)。

五、房屋使用與管理

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋安全、整潔。

2.乙方及丙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求改正。

六、利潤(rùn)分配

1.合伙期間，房屋出租所得利潤(rùn)按照以下比例分配：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2.合伙期間，房屋出售所得利潤(rùn)按照以下比例分配：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合伙期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，合伙三方應(yīng)共同承擔(dān)損失。

2.合伙期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋價(jià)值變動(dòng)，合伙三方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

八、違約責(zé)任

1.乙方及丙方未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的______%。

2.乙方及丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋修復(fù)費(fèi)用的一倍。

3.甲方未履行房屋管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)向乙方及丙方支付賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

1.合伙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.合伙三方在簽訂本合同后，如需解除合伙關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知其他方。

2.合伙三方在解除合伙關(guān)系后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)歸還給甲方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證

附件三：出資憑證

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金支持，降低了甲方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為出資方，有權(quán)參與房屋的收益分配，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的長(zhǎng)期管理，保障了房屋的安全和穩(wěn)定。甲方在利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等方面擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)與租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作目的

乙方作為主導(dǎo)方，與甲方及丙方合作開(kāi)發(fā)農(nóng)村土地，用于農(nóng)業(yè)種植和觀光旅游業(yè)。乙方負(fù)責(zé)整體規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)和管理，甲方及丙方提供資金支持和土地使用。

二、合作范圍

1.合作三方共同開(kāi)發(fā)位于__________的農(nóng)村土地，土地編號(hào)為_(kāi)_________。

2.合作三方共同承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)土地的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于種植、銷售、觀光旅游活動(dòng)等。

三、資金投入

1.乙方出資人民幣_(tái)_________元，甲方出資人民幣_(tái)_________元，丙方出資人民幣_(tái)_________元。

2.乙方出資方式：__________；甲方出資方式：__________；丙方出資方式：__________。

3.合作三方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入以下指定賬戶：

乙方賬戶：__________；甲方賬戶：__________；丙方賬戶：__________。

四、土地產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)

1.合作三方共同享有土地的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方作為主導(dǎo)方，享有土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的日常運(yùn)營(yíng)管理。

3.甲方及丙方享有土地的收益分配權(quán)，但不得干涉乙方的運(yùn)營(yíng)決策。

五、運(yùn)營(yíng)與管理

1.乙方負(fù)責(zé)制定土地的種植計(jì)劃和觀光旅游項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

2.甲方及丙方應(yīng)遵守乙方的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求改正。

六、收益分配

1.合作期間，土地產(chǎn)生的收益按照以下比例分配：乙方__________%，甲方__________%，丙方__________%。

2.合作期間，如需追加投資或進(jìn)行重大決策，需經(jīng)三方協(xié)商一致。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合作期間，如因不可抗力導(dǎo)致土地受損，合作三方應(yīng)共同承擔(dān)損失。

2.合作期間，如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致收益減少，乙方有權(quán)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

八、違約責(zé)任

1.甲方及丙方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的______%。

2.甲方及丙方未遵守運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為損失賠償?shù)囊槐丁?/p>

3.乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致土地受損或收益減少，應(yīng)向甲方及丙方支付賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

1.合作三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.合作三方在簽訂本合同后，如需解除合作關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知其他方。

2.合作三方在解除合作關(guān)系后，應(yīng)將土地歸還給甲方及丙方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：土地開(kāi)發(fā)與租賃合同

附件二：土地產(chǎn)權(quán)證

附件三：出資憑證

乙方（簽字）：__________

甲方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________