租房合同范例新版

租房合同范例新版第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

五、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費。

六、押金

1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時交付房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方（物業(yè)服務方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由第三方提供物業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務

1.第三方作為物業(yè)服務方，負責提供以下服務：

a.維護房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔；

b.管理房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護工作；

c.處理房屋租賃過程中的相關事務；

d.保障業(yè)主權益，維護物業(yè)管理秩序。

2.第三方應按照國家標準和約定，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。

五、甲方的權益

1.甲方享有房屋的出租權，并有權收取租金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋安全。

3.甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。

4.乙方如有任何違約行為，甲方有權要求乙方賠償損失。

八、第三方的責任與權利

1.第三方應按照合同約定提供物業(yè)服務，如未履行或未按標準履行，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

2.第三方有權對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.第三方有權對房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護工作進行管理。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第三方（簽字）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的物業(yè)服務，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔，提升居住品質，同時保障甲方的權益，減少甲方在房屋租賃過程中的管理負擔。

甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋出租過程中的權益得到充分保障，通過合同約定明確甲乙雙方的權責，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。同時，甲方通過引入第三方，將物業(yè)服務責任委托給專業(yè)機構，提高服務質量，為乙方提供更好的居住體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方（物業(yè)服務方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

地址：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并需第三方提供物業(yè)服務，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃及物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務

1.第三方作為物業(yè)服務方，負責提供以下服務：

a.維護房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔；

b.管理房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護工作；

c.處理房屋租賃過程中的相關事務；

d.保障業(yè)主權益，維護物業(yè)管理秩序。

2.第三方應按照國家標準和約定，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。

五、乙方的權益

1.乙方享有房屋的居住權，包括但不限于安全居住、舒適居住和私密居住的權利。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及設施。

3.乙方有權監(jiān)督第三方服務的質量，并提出改進建議。

4.乙方有權在合同約定的范圍內使用房屋，并享有相關權益。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保房屋及其設施符合租賃合同的約定，并承擔相應的維修責任。

2.甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金或改變租賃條件。

3.甲方應配合乙方行使權利，并不得無故干涉乙方的正常居住活動。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋或提供符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

3.如甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同。

八、第三方的責任與權利

1.第三方應按照合同約定提供物業(yè)服務，如未履行或未按標準履行，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

2.第三方有權對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

3.第三方有權對房屋及公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護工作進行管理。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：_______