2024年XX村耕地變宅基地申請四議兩公開會議記錄

2024年XX村耕地變宅基地申請四議兩公開會議記錄一、會議基本信息會議時間：2024年11月28日會議地點：XX村村委會會議室參會人員：村黨支部委員、村委會委員、村民代表、國土資源管理所代表、鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室代表會議主題：審議2024年XX村耕地變宅基地申請事宜二、會議背景為合理利用土地資源，保障村民的住房權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，XX村擬將部分耕地轉(zhuǎn)為宅基地。本次按照“四議兩公開”程序，對耕地變宅基地申請進行審議。三、會議議程1.提案說明：由村委會主任介紹耕地變宅基地申請的基本情況，包括申請戶數(shù)、擬轉(zhuǎn)用土地面積、位置等。2.資格審查：由國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室代表對申請戶的資格進行審查，確保符合“一戶一基”等政策要求。3.規(guī)劃審核：討論擬轉(zhuǎn)用土地是否符合村莊規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。4.公示安排：確定公示方式、地點和時間，確保公示信息的透明度和覆蓋面。5.審批流程：明確審批的具體步驟和時限，確保依法依規(guī)辦理。6.后續(xù)管理：討論宅基地批準(zhǔn)后的管理措施，包括施工監(jiān)管、土地使用證發(fā)放等。四、會議討論內(nèi)容1.提案說明：本次申請涉及XX戶村民，擬轉(zhuǎn)用耕地總面積為XX畝，位于村莊規(guī)劃的住宅區(qū)內(nèi)。所有申請戶均符合“一戶一基”政策，且無違法用地行為。2.資格審查：國土資源管理所代表對申請戶的資格進行了逐一審查，確認(rèn)所有申請戶均符合相關(guān)政策要求。鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室代表補充說明了申請戶的社會事務(wù)情況，確保無遺漏。3.規(guī)劃審核：討論了擬轉(zhuǎn)用土地與村莊規(guī)劃的契合度，確認(rèn)轉(zhuǎn)用土地符合規(guī)劃要求，不會影響村莊的整體布局和未來發(fā)展。強調(diào)了生態(tài)保護的重要性，確保轉(zhuǎn)用土地不會對周邊環(huán)境造成不良影響。4.公示安排：決定在村委會公告欄、村口等醒目位置進行公示，公示時間為15個工作日。公示內(nèi)容包括申請戶名單、擬轉(zhuǎn)用土地面積、位置等詳細(xì)信息，確保村民的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.審批流程：明確了審批的具體步驟：先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，再報縣人民政府審批，如涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，還需報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。強調(diào)了審批的時限要求，確保高效辦理。6.后續(xù)管理：討論了宅基地批準(zhǔn)后的管理措施，包括施工監(jiān)管、土地使用證發(fā)放等。強調(diào)了對違規(guī)建房的處罰措施，確保村民按批準(zhǔn)面積和要求使用土地。五、會議決議通過了2024年XX村耕地變宅基地申請的初步方案。決定按照“四議兩公開”程序，對申請進行進一步的審議和公示。明確了各相關(guān)部門的職責(zé)和工作要求，確保申請的順利辦理。六、會議總結(jié)會議強調(diào)了耕地變宅基地申請的重要性和緊迫性，要求各部門密切配合，確保申請的順利辦理。會議強調(diào)了依法依規(guī)辦事的原則，要求嚴(yán)格按照相關(guān)政策和程序進行操作。會議強調(diào)了村民的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，要求做好公示工作，確保申請的透明度和公正性。七、附件1.2024年XX村耕地變宅基地申請名單》2.《2024年XX村耕地變宅基地申請公示》八、會議記錄人記錄人：XXX審核人：XXX附件1、會議照片及視頻資料會議現(xiàn)場照片及視頻資料已存檔備查。附件2、會議后續(xù)工作安排公示工作：由村委會負(fù)責(zé)在指定位置進行公示，確保公示信息的準(zhǔn)確性和及時性。審批工作：由國土資源管理所和鎮(zhèn)