衢州市汽車4S店租賃合同

衢州市汽車4S店租賃合同合同編號：__________衢州市汽車4S店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及保管3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和功能。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，確保租賃資產(chǎn)的安全、完整，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損失的責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，乙方負責(zé)維修和保養(yǎng)。4.2租賃期內(nèi)，因非正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃資產(chǎn)情況表（此處附上租賃資產(chǎn)的具體情況）附件二：租賃資產(chǎn)照片（此處附上租賃資產(chǎn)的照片）一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)情況表2.租賃資產(chǎn)照片二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定提供租賃資產(chǎn)；未按約定維護和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)；提前解除合同或變更合同內(nèi)容未得到乙方同意。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定支付租金；未按約定使用租賃資產(chǎn)；未按約定保管租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指有權(quán)出租租賃資產(chǎn)的當(dāng)事人。2.承租方：指有權(quán)租賃和使用租賃資產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付；逾期未付的，按約定收取滯納金；嚴(yán)重遲延的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：書面催告甲方履行合同；甲方仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同；要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃資產(chǎn)損壞或損失：及時通知甲方；甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)；乙方負責(zé)賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為汽車4S店的所有者，希望將店鋪出租獲得收益。2.乙方為汽車銷售或維修業(yè)務(wù)經(jīng)營者，需要租賃甲方店鋪開