桂林市拆遷與城市交通信號(hào)優(yōu)化

桂林市拆遷與城市交通信號(hào)優(yōu)化合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：桂林市城市更新局地址：桂林市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方在進(jìn)行城市拆遷與交通信號(hào)優(yōu)化過(guò)程中，需要與乙方協(xié)商相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2拆遷范圍內(nèi)涉及到的房屋及構(gòu)筑物的面積為：__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償，具體如下：2.2.1貨幣補(bǔ)償：甲方同意按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，對(duì)乙方的房屋及構(gòu)筑物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為：__________元。2.2.2實(shí)物補(bǔ)償：甲方同意為乙方提供同等面積的安置房一套，具體房源和面積待雙方協(xié)商確定。第三條拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付之日起____日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋及構(gòu)筑物。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的____%。4.2乙方未按本合同約定搬離拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋及構(gòu)筑物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款項(xiàng)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：桂林市城市更新局乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桂林市城市更新局營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.安置房房源信息5.拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證6.搬遷證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定搬離拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋及構(gòu)筑物，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的時(shí)間完成拆遷工作，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋及構(gòu)筑物，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指桂林市城市更新局。2.被拆遷方：指本合同乙方。3.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，對(duì)乙方的房屋及構(gòu)筑物進(jìn)行的現(xiàn)金補(bǔ)償。4.實(shí)物補(bǔ)償：指甲方為乙方提供同等面積的安置房一套的補(bǔ)償方式。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的情況，乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定搬離拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋及構(gòu)筑物的情況，甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.遇到甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的情況，乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方按照約定時(shí)間完成拆遷工作。4.遇到乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋及構(gòu)筑物的情況，甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方按照約定時(shí)間搬離。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.桂林市進(jìn)行城市拆遷與交通信號(hào)優(yōu)化項(xiàng)目。2.甲方為桂林市城市更新局，乙方為被拆遷方。3.適用《中華人民