花卉市場(chǎng)地下停車(chē)位租賃合同

花卉市場(chǎng)地下停車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有花卉市場(chǎng)地下停車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該停車(chē)位，雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車(chē)位數(shù)量及位置1.乙方租賃甲方位于花卉市場(chǎng)地下的停車(chē)位共計(jì)____個(gè)，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)___。2.乙方租賃的停車(chē)位位于____層，具體位置詳見(jiàn)附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整停車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車(chē)位，并將停車(chē)位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理1.乙方租賃的停車(chē)位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。2.乙方應(yīng)遵守花卉市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方的管理。3.乙方在停車(chē)位內(nèi)應(yīng)注意安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的停車(chē)位進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保停車(chē)位的安全及正常使用。2.因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致停車(chē)位設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：賠償金=剩余租賃期限×租金×2。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：賠償金=剩余租賃期限×租金×2。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：停車(chē)位位置示意圖一、附件列表：1.花卉市場(chǎng)地下停車(chē)位位置示意圖2.甲方擁有停車(chē)位所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃合同解除或終止的賠償金計(jì)算公式說(shuō)明5.甲方賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止合同，未按約定提前通知乙方，或未支付賠償金。2.甲方未按約定對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致停車(chē)位無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或未遵守甲方管理規(guī)定。5.乙方在停車(chē)位內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，未按約定承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有花卉市場(chǎng)地下停車(chē)位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：租賃花卉市場(chǎng)地下停車(chē)位的一方。3.租金：乙方支付給甲方的停車(chē)位使用費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的乙方租賃停車(chē)位的期限。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金時(shí)，遇到銀行匯款失敗或其他支付問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)事先確認(rèn)支付方式是否暢通，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，協(xié)商更換支付方式或補(bǔ)交租金。2.問(wèn)題：乙方在停車(chē)位內(nèi)損壞設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.花卉市場(chǎng)地下停車(chē)位所有者與租賃者之間