酒店大堂臨時辦公租賃合同

酒店大堂臨時辦公租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有酒店大堂的相關(guān)使用權(quán)，乙方擬租賃甲方酒店大堂部分區(qū)域作為臨時辦公場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍與用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方使用水、電、物業(yè)費等公共費用，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合租賃用途，并確保水、電、空調(diào)、照明等設(shè)施正常使用。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）租賃期間，如遇政府征收、征用租賃物，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同相應(yīng)終止。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃用途。（2）妥善保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。（3）遵守酒店的各項規(guī)章制度，不得影響酒店的正常經(jīng)營秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：租賃區(qū)域示意圖一、附件列表：1.租賃區(qū)域示意圖二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃物未確保水、電、空調(diào)、照明等設(shè)施正常使用2.乙方違約行為及認定：未按約定使用租賃物，擅自改變租賃用途未按約定支付租金未妥善保管租賃物，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并有權(quán)出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于特定用途的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合租賃用途的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.影響酒店正常經(jīng)營秩序：解決辦法：乙方應(yīng)遵守酒店規(guī)章制度，不得影響酒店的正常經(jīng)營秩序，如違反，甲方有權(quán)要求