生態(tài)公園物業(yè)招投標規(guī)范

生態(tài)公園物業(yè)招投標規(guī)范合同編號：__________生態(tài)公園物業(yè)招投標規(guī)范合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其生態(tài)公園的物業(yè)管理對外招投標，乙方愿意參加此次招投標，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、招標項目1.1項目名稱：__________生態(tài)公園物業(yè)管理1.2項目地點：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________二、投標方資格2.1乙方應具備的條件：（1）具有獨立法人資格，具備相關行業(yè)資質證書；（3）具有與本項目規(guī)模、難度相適應的管理團隊和專業(yè)技術人員；（4）具備完善的物業(yè)管理規(guī)章制度和應急預案；（5）具備一定的資金實力和抗風險能力。2.2乙方應提交的文件：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）相關行業(yè)資質證書復印件；（3）法人代表身份證明及復印件；（4）物業(yè)管理相關業(yè)績證明文件；（5）物業(yè)管理方案及應急預案。三、投標及評標3.1乙方應按照甲方提供的招標文件要求，提交投標書及有關材料。3.2甲方收到乙方提交的投標文件后，將組織專家對投標文件進行評審。3.3甲方根據評審結果，確定中標單位，并與中標單位簽訂物業(yè)管理合同。3.4乙方在收到中標通知書后，應按照甲方要求的時間和要求履行合同義務。四、合同期限4.1本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行物業(yè)管理，乙方應參加下一輪招投標。五、物業(yè)管理服務內容（1）公園設施的日常維護和管理；（2）公園綠化景觀的維護和管理；（3）公園公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；（4）公園環(huán)衛(wèi)保潔工作；（5）甲方指定的其他物業(yè)管理服務。5.2乙方應確保物業(yè)管理服務的質量，達到甲方規(guī)定的服務標準。六、合同價款及支付方式6.1本合同價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____日內，支付合同價款的____%；（2）乙方完成合同約定的服務內容后，支付合同價款的剩余%。6.3乙方應提供合法、有效的稅務發(fā)票。七、違約責任7.1乙方未按照招標文件和合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。7.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方相關行業(yè)資質證書復印件3.法人代表身份證明復印件4.乙方物業(yè)管理相關業(yè)績證明文件5.乙方物業(yè)管理方案及應急預案6.招標文件7.投標文件8.中標通知書9.稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照招標文件和合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具有法人資格的獨立法律主體，能夠獨立承擔民事責任。3.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過發(fā)布招標公告，邀請潛在供應商參加競爭，最終確定中標供應商的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供服務過程中，出現服務質量不達標的情況。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，如整改后仍不達標，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按照合同約定支付價款。解決辦法：乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。同時，乙方可以尋求法律途徑維權。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.生態(tài)公園物業(yè)管理招標投標活動。2.乙方參加招標并提交投標文件。3.甲方評審投標文件并確