購房送家電交易合同模板

購房送家電交易合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條交易方式2.1本合同項(xiàng)下的房屋交易采取現(xiàn)金購買方式。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款總價支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并按照本合同約定的條件交付乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，辦理房屋過戶手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付房款總價給甲方。5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和保管責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房款總價____%的違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款總價的，應(yīng)向甲方支付房款總價____%的違約金。6.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的____倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋過戶所需相關(guān)材料清單5.付款憑證復(fù)印件6.收款憑證復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款總價的，視為違約。3.一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.房屋：指本合同項(xiàng)下的交易對象，位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的建筑。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)加快辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房款總價。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付房款總價，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的幫助。4.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)全損壞或缺失的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)