居民房屋翻新合同協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________居民房屋翻新合同協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：_______（包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚房衛(wèi)生間翻新等）1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款；（2）甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和施工資料；（3）甲方應(yīng)允許乙方在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行施工；（4）甲方應(yīng)按照合同約定接受工程驗(yàn)收。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交工程進(jìn)度報(bào)告；（4）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第三條工程進(jìn)度和驗(yàn)收3.1工程計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日3.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總金額的_______‰）。3.4工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如甲方對(duì)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)4.1合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；4.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；4.4甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和違約金等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款金額×日違約金金額（日違約金金額為合同總金額的_______‰）。5.2乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程金額×日違約金金額（日違約金金額為合同總金額的_______‰）。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_______天內(nèi)協(xié)商解決。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容；（4）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求提交相關(guān)證據(jù)，并積極配合法院審理；（4）如甲乙雙方在訴訟過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利和義務(wù)。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的司法活動(dòng)。7.調(diào)解協(xié)議：指在人民法院或其他調(diào)解組織的主持下，當(dāng)事人達(dá)成的一致意見，具有法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方家庭成員較多，施工期間需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工期間為甲方提供臨時(shí)住宿安排，確保甲方家庭成員的正常生活。臨時(shí)住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.特殊情況：乙方施工過(guò)程中需使用甲方提供的設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在施工過(guò)程中使用其設(shè)備，設(shè)備使用期間乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.特殊情況：施工期間，甲方要求乙方每天清理施工現(xiàn)場(chǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工期間每天清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工環(huán)境的整潔和安全。4.特殊情況：工程驗(yàn)收后，乙方需提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供一年的免費(fèi)保修服務(wù)，如在保修