聯(lián)營購房協(xié)議書范例

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條標的房產(chǎn)1.1甲方擬購買標的房產(chǎn)的_______%，乙方擬購買標的房產(chǎn)的_______%。1.2標的房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號：_______房屋位置：_______房屋面積：_______房屋用途：_______第二條購房資金2.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的比例，向標的房產(chǎn)的共同購買人支付購房款。2.2甲乙雙方應按照甲方的支付進度，向甲方支付相應的購房款。2.3甲乙雙方應按照乙方的支付進度，向乙方支付相應的購房款。第三條購房款的支付3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款的_______%。3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%。3.3甲乙雙方應按照購房款的支付進度，按期向共同購買人支付購房款。第四條房產(chǎn)證辦理4.1甲乙雙方應共同參與標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。4.2房產(chǎn)證辦理過程中，甲乙雙方應提供必要的證件和資料，并積極配合辦理。第五條房屋使用和分配5.1標的房產(chǎn)購買后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的比例，共同使用和分配該房產(chǎn)。5.2甲乙雙方應協(xié)商確定房屋的使用和管理方式，并簽訂相關的管理協(xié)議。第六條違約責任6.1如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。6.2如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行購房義務，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方和乙方應認真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容和條款。2.甲方和乙方應按照協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，避免逾期付款。3.甲方和乙方應按照協(xié)議約定的比例，共同使用和分配標的房產(chǎn)。4.甲方和乙方應積極配合辦理房產(chǎn)證辦理手續(xù)，并提供必要的證件和資料。5.如甲方和乙方發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.如甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.標的房產(chǎn)：指雙方共同購買的位于特定位置、面積、用途的房地產(chǎn)。2.購房款：指購買標的房產(chǎn)所需支付的款項。3.房產(chǎn)證辦理：指將房屋所有權轉移登記至甲方和乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應用場合：1.朋友之間聯(lián)合購房：朋友之間聯(lián)合購房時，本合同可作為雙方合作的法律依據(jù)，明確雙方的權利和義務。補充條款：鑒于雙方是朋友關系，合同執(zhí)行過程中應保持友好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。2.家庭與子女聯(lián)合購房：家庭成員與子女聯(lián)合購房時，本合同可明確家庭成員與子女之間的權益分配。補充條款：家庭成員與子女應共同承擔購房款支付責任，房產(chǎn)證辦理過程中，應充分尊重家庭成員的意見。3.企業(yè)與員工聯(lián)合購房：企業(yè)與員工聯(lián)合購房時，本合同可為企業(yè)與員工之間的合作提供法律保障。補充條款：企業(yè)應履行向員工支付購房款的責任，員工在企業(yè)經(jīng)營困難時，應積極協(xié)助企業(yè)解決問題。4.投資合作伙伴聯(lián)合購房：投資合作伙伴聯(lián)合購房時，本合同可明確雙方的投資權益和風險承擔。補充條款：雙方應按照約定的比例分擔購房款支付責任，若一方無法履行合同，另一方有權采取措施維護自身權益。附件列表：1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件