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文檔簡介

合同編號:__________租賃型體育場館座位合同甲方(承租人):_______乙方(出租人):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方租賃乙方體育場館座位事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃座位及使用范圍1.2甲方租賃座位的使用范圍包括:_______(列舉具體使用范圍,如比賽、訓(xùn)練、活動等)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如甲方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)每座位租金為人民幣_______元/月;(2)每年底,甲方應(yīng)支付下一年度的租金,提前一個(gè)月支付;(3)甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.2甲方支付租金的方式如下:(1)銀行轉(zhuǎn)賬;(2)現(xiàn)金支付;(3)其他雙方約定的方式。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利:(1)按照約定使用租賃座位;(3)享有場館內(nèi)舉辦的活動優(yōu)先購票權(quán);(4)合同到期后,有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。4.2甲方義務(wù):(1)按照約定支付租金;(2)不得將座位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方;(3)遵守場館的規(guī)章制度,愛護(hù)場館設(shè)施;(4)不得在座位上進(jìn)行營利性活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利:(1)按照約定收取租金;(2)監(jiān)督甲方使用座位,確保甲方遵守場館規(guī)章制度;(3)在甲方違約的情況下,有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.2乙方義務(wù):(1)提供符合約定的座位及相關(guān)服務(wù);(2)保證場館的安全、衛(wèi)生、秩序;(3)在合同有效期內(nèi),不得將座位收回或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為租金的_______%。6.2乙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為租金的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承租人):_______乙方(出租人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)甲乙雙方在簽訂合同前,應(yīng)充分了解對方的主體資格、信譽(yù)等情況,確保合同的合法有效性。(2)甲方應(yīng)按照約定支付租金,不得逾期支付或拖欠。(3)甲方不得將座位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,不得在座位上進(jìn)行營利性活動。(4)乙方應(yīng)提供符合約定的座位及相關(guān)服務(wù),保證場館的安全、衛(wèi)生、秩序。(5)雙方應(yīng)遵守場館的規(guī)章制度,相互配合,共同維護(hù)場館的良好秩序。2.解決辦法:(1)如甲方逾期支付租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。(2)如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。(3)如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.體育法:是指調(diào)整體育活動過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金:是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán):是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.租賃合同:是指承租人支付租金,出租人提供租賃物使用的合同。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.場合:甲方為學(xué)校,用于學(xué)生運(yùn)動會補(bǔ)充條款:(1)甲方僅限于在校學(xué)生使用座位,不得對外開放或轉(zhuǎn)租給第三方。(2)甲方使用座位期間,應(yīng)確保場地的安全、衛(wèi)生,不得損壞場館設(shè)施。2.場合:乙方為體育賽事主辦方,甲方為賽事贊助商補(bǔ)充條款:(1)甲方有權(quán)在賽事期間,在座位區(qū)域設(shè)置宣傳攤位,但需事先征得乙方同意,并支付額外費(fèi)用。(2)甲方有權(quán)在賽事期間,邀請嘉賓坐在指定座位,但需提前通知乙方,并遵守場館相關(guān)規(guī)定。3.場合:甲方為企事業(yè)單位,舉辦員工運(yùn)動會補(bǔ)充條款:(1)甲方使用座位期間,應(yīng)確保場地的安全、衛(wèi)生,不得損壞場館設(shè)施。(2)甲方不得在座位區(qū)域進(jìn)行營利性活動,如售賣食品、飲料等。附件列表:

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