賓館客房裝修承包合同

合同編號(hào)：__________賓館客房裝修承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______賓館客房裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3工程規(guī)模：_______間客房1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合_______類(lèi)賓館客房裝修標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照約定向乙方追究違約責(zé)任。三、工程承包內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)賓館客房裝修的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修材料符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同工程預(yù)算為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方工程進(jìn)度款的80%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款；（3）甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方已繳納的質(zhì)保金。4.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為質(zhì)保金（質(zhì)保金不得超過(guò)合同價(jià)款的5%）。質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例（不超過(guò)合同價(jià)款的1%）。6.2乙方使用假冒偽劣、有毒有害材料或者擅自更換施工材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，確保工程的合法性和合規(guī)性。3.工程預(yù)算、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款需明確具體，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。4.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量和保修條款需詳細(xì)，包括質(zhì)保金的扣除和退還條件、期限及違約金的計(jì)算方式等。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式等。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系，確保建筑安全和工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的一部法律。3.工期：工程承包方完成工程的時(shí)間期限，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付使用之日止的時(shí)間。4.合同價(jià)款：雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。5.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量和保修期內(nèi)維修，從合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為知名連鎖酒店品牌，對(duì)工程質(zhì)量有較高要求，需要乙方提供更加詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，以確保工程符合甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，包括但不限于材料選擇、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并需經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。2.乙方為小型裝修公司，缺乏大型工程經(jīng)驗(yàn)，甲方要求乙方提供擔(dān)?；蚵募s保證金，以確保工程順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)?；蚵募s保證金，金額為合同價(jià)款的10%，用于確保乙方按期完成工程并保證工程質(zhì)量。3.工程位于繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需保證酒店的正常營(yíng)業(yè)，因此對(duì)施工時(shí)間和噪音控制有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保施工期間不影響酒店的正常營(yíng)業(yè)。同時(shí)，乙方需采取措施控制噪音，避免對(duì)周?chē)h(huán)境和酒店客人造成影響。4.甲方希望在工程驗(yàn)收后支付剩余的20%工程款，但擔(dān)心乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題不履行維修責(zé)任，因此要求乙方在驗(yàn)收合格后留下一部分質(zhì)保金。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款，但需扣除一定比例的質(zhì)保金（例如5%），作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修責(zé)任的保證金。質(zhì)保