賓館客房裝修承包合同

合同編號：__________賓館客房裝修承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______賓館客房裝修工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3工程規(guī)模：_______間客房1.4工程預算：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）1.5工程質(zhì)量標準：符合_______類賓館客房裝修標準及國家相關法律法規(guī)要求。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照約定向乙方追究違約責任。三、工程承包內(nèi)容3.1乙方負責賓館客房裝修的設計、材料采購、施工、驗收等全部工作。3.2乙方應當保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。3.3乙方應當按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，并確保工程質(zhì)量。四、合同價款及支付4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同工程預算為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）工程進度款：按照工程實際完成進度，甲方應支付乙方工程進度款的80%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款；（3）甲方支付價款時，應扣除乙方已繳納的質(zhì)保金。4.3甲方支付的合同價款，乙方應當開具合法的稅務發(fā)票。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應當按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應當負責整改，直至達到驗收標準。5.2工程驗收合格后，乙方應向甲方支付人民幣_______元作為質(zhì)保金（質(zhì)保金不得超過合同價款的5%）。質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當及時予以修復，并承擔修復費用。質(zhì)保期滿后，乙方不再承擔質(zhì)保責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例（不超過合同價款的1%）。6.2乙方使用假冒偽劣、有毒有害材料或者擅自更換施工材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.3甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方應具備合法的資質(zhì)和能力，確保工程的合法性和合規(guī)性。3.工程預算、工期、質(zhì)量標準等關鍵條款需明確具體，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。4.合同價款的支付方式和時間應明確，確保雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量和保修條款需詳細，包括質(zhì)保金的扣除和退還條件、期限及違約金的計算方式等。6.違約責任應明確，包括違約行為的界定和違約金的計算方式等。7.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系，確保建筑安全和工程質(zhì)量，保護人民生命財產(chǎn)安全的一部法律。3.工期：工程承包方完成工程的時間期限，自工程開工之日起至工程竣工交付使用之日止的時間。4.合同價款：雙方約定的工程總價款，包括工程設計、材料采購、施工、驗收等全部費用。5.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量和保修期內(nèi)維修，從合同價款中預留的一定比例的資金。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為知名連鎖酒店品牌，對工程質(zhì)量有較高要求，需要乙方提供更加詳細的設計方案和施工計劃，以確保工程符合甲方的品牌標準。補充條款：乙方應提供詳細的設計方案和施工計劃，包括但不限于材料選擇、施工工藝、質(zhì)量標準等，并需經(jīng)過甲方審核批準后方可施工。2.乙方為小型裝修公司，缺乏大型工程經(jīng)驗，甲方要求乙方提供擔?；蚵募s保證金，以確保工程順利進行。補充條款：乙方應向甲方提供擔?；蚵募s保證金，金額為合同價款的10%，用于確保乙方按期完成工程并保證工程質(zhì)量。3.工程位于繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需保證酒店的正常營業(yè)，因此對施工時間和噪音控制有特殊要求。補充條款：乙方應按照甲方提供的施工時間表進行施工，確保施工期間不影響酒店的正常營業(yè)。同時，乙方需采取措施控制噪音，避免對周圍環(huán)境和酒店客人造成影響。4.甲方希望在工程驗收后支付剩余的20%工程款，但擔心乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題不履行維修責任，因此要求乙方在驗收合格后留下一部分質(zhì)保金。補充條款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款，但需扣除一定比例的質(zhì)保金（例如5%），作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修責任的保證金。質(zhì)保