建筑工程居間合同模板

合同編號(hào)：__________建筑工程居間合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與承包商進(jìn)行洽談，直至雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.3居間方在履行本合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托方的合法權(quán)益。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.2支付方式如下：2.2.1委托方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向居間方支付費(fèi)用總額的____%；2.2.2居間方完成本合同第一條第1.2項(xiàng)約定的居間服務(wù)后，委托方再向居間方支付費(fèi)用總額的____%。2.3居間方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑工程居間合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免含糊不清的條款。在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2.居間服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括尋找合適的承包商、協(xié)助洽談等。居間方應(yīng)按照委托方的要求履行合同義務(wù)，不得損害委托方的合法權(quán)益。3.居間費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付居間費(fèi)用。若居間方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償損失。4.保密條款：雙方在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。若違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間方：指在委托方和承包商之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。2.承包商：指與委托方簽訂建筑工程合同，承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。3.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則下，通過對(duì)話、溝通等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：若工程屬于緊急情況，例如自然災(zāi)害修復(fù)等，雙方應(yīng)明確緊急情況的處理流程和優(yōu)先級(jí)，以及居間方在此類情況下應(yīng)提供的額外服務(wù)和支持。2.國(guó)際工程：若工程涉及跨國(guó)合作，雙方應(yīng)特別考慮匯率變動(dòng)、國(guó)際法律法規(guī)差異等因素，并在合同中增加相應(yīng)條款，約定貨幣支付、法律適用等問題。3.長(zhǎng)期合作關(guān)系：若委托方和居間方預(yù)計(jì)將建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，合同中可以增加關(guān)于長(zhǎng)期合作優(yōu)惠、獨(dú)家代理權(quán)等條款，以保障雙方的長(zhǎng)期利益。4.特殊工程要求：若工程有特殊要求，如高科技含量、特殊材料等，居間方應(yīng)具備相應(yīng)的能力和資源來滿足這些要求，并在合同中明確居間方的責(zé)任和能力。5.工程變更：若工程在執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)就變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并書面簽署變更協(xié)議作為本合同的附件。附件列表：1.工程概述：包括工程的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)期完成時(shí)間等基本信息。2.居間服務(wù)范圍詳細(xì)說明：詳細(xì)描述居間方需要提供的具體服務(wù)內(nèi)容，如尋找承包商、協(xié)調(diào)談判等。3.承包商資質(zhì)證明：居間方應(yīng)提供的承包商的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備承接工程的能力。4.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出居間費(fèi)用的breakdown，包括服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。5.保密協(xié)議：作為獨(dú)立文件，詳細(xì)描述雙方在保密方面的