租房安全免責協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________安全免責協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________第一條安全責任1.1甲方作為出租方，應對租賃房屋的安全性承擔責任，確保租賃房屋符合國家和地方有關房屋安全的規(guī)定，并無重大安全隱患。1.2乙方作為承租方，應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并確保在使用過程中遵守國家和地方有關安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第二條安全檢查2.1甲方應在租賃房屋交付給乙方前，對租賃房屋進行全面的安全檢查，確保租賃房屋的安全設施齊全、功能正常。2.2乙方應在入住后七個工作日內，對租賃房屋進行一次全面的安全檢查，并將檢查結果書面通知甲方。如乙方在檢查過程中發(fā)現安全隱患，應及時告知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內予以解決。第三條安全事故處理3.1在租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應立即采取措施防止事故擴大，并按照法定程序及時報告相關部門。3.2甲方應在安全事故發(fā)生后二十四小時內，向乙方書面報告事故原因、損失情況及采取的措施。3.3乙方應在安全事故發(fā)生后二十四小時內，向甲方書面報告事故可能導致的損失及采取的措施。第四條免責事項4.1甲方已向乙方如實告知租賃房屋的安全狀況，如因租賃房屋本身的安全問題導致乙方人身或財產損失的，甲方不承擔賠償責任。4.2乙方未按約定合理使用租賃房屋及其附屬設施，或違反國家和地方有關安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。4.3乙方在租賃期間自行改造、增設他設施的，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保租賃房屋的安全性，符合相關法律法規(guī)要求。（2）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，遵守國家和地方的安全規(guī)定。（3）甲乙雙方應定期進行安全檢查，發(fā)現問題及時告知對方并采取措施解決。（4）發(fā)生安全事故時，甲乙雙方應立即采取措施防止事故擴大，并按照法定程序報告相關部門。（5）甲方已向乙方如實告知租賃房屋的安全狀況，乙方應對租賃房屋的安全問題自行負責。2.解決辦法：（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的安全責任。（2）如因甲方原因導致乙方人身或財產損失，甲方不承擔賠償責任。（3）如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。（4）如甲乙雙方在履行安全責任過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的房屋并支付租金的當事人。3.租賃房屋：指出租方擁有并出租給承租方的房屋。4.安全檢查：指對租賃房屋及其附屬設施進行的安全性能檢查。5.安全事故：指在租賃期間，租賃房屋及其附屬設施因存在安全隱患導致的人員傷亡或財產損失事件。6.免責事項：指在一定條件下，甲方或乙方不承擔法律責任的事項。7.法定程序：指法律法規(guī)規(guī)定的處理安全事故的程序。8.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲乙雙方為家庭成員關系補充條款：鑒于甲乙雙方為家庭成員關系，雙方同意在租賃期間，如發(fā)生安全事故，雙方應秉持親情和諧的原則，友好協(xié)商解決，盡量避免法律程序介入。2.場合：租賃房屋用于經營性活動補充條款：甲方明確告知乙方，租賃房屋不得用于從事違法經營活動。如乙方違反此約定，導致安全事故或違法行為，一切后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。3.場合：租賃房屋位于自然災害多發(fā)地區(qū)補充條款：鑒于租賃房屋位于自然災害多發(fā)地區(qū)，甲方應提供該地區(qū)的自然災害預警信息，并指導乙方采取相應的安全防范措施。如因自然災害導致安全事故，甲方應在力所能及的范圍內提供救助。4.場合：乙方為未成年人補充條款：乙方為未成年人的，甲方應在租賃期間加強對乙方及其監(jiān)護人的安全教育，確保乙方了解租賃房屋的安全設施及應急逃生路線。如因乙方原因導致安全事故，甲方有權要求乙方監(jiān)護人承擔相應責任。附件列表：1.租賃房屋所有權證復印件2.租賃房屋平面圖及安全設施分布圖3.甲乙雙方身份證明復印件4.租賃房屋保險單復印件5.甲方提供的