建筑施工合同格式范本

合同編號：__________建筑施工合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于委托方委托施工方進(jìn)行建設(shè)項目的設(shè)計和施工，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括：設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價格采取固定價格方式，不因原材料價格、人工費(fèi)用等變化而調(diào)整。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的設(shè)計和施工。3.2施工方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前通知委托方，并征得委托方的同意。3.3施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。3.4施工方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第四條付款方式及時間4.1本合同的付款方式分為三次，具體付款時間及比例如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的40%。4.2施工方應(yīng)按照約定的時間和金額接受付款。4.3付款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第五條工程驗收5.1工程完成后，施工方應(yīng)向委托方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。5.2委托方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。5.3如有驗收不合格的情況，施工方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并重新驗收。第六條違約責(zé)任6.1施工方如未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款的____%。6.2委托方如未按照約定的時間支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的____%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解和同意。解決辦法：如有疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.合同中的工程概況、價格、履行、付款、驗收、違約責(zé)任等條款，應(yīng)詳細(xì)填寫，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對相關(guān)條款進(jìn)行充分溝通，確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額接受付款，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。解決辦法：如有延期或調(diào)整付款的情況，應(yīng)及時溝通，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。解決辦法：雙方可共同參與工程驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，避免發(fā)生違約情況。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價款：指雙方約定的完成整個工程所需支付的總金額，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。3.工程驗收：指委托方對施工方完成的工程進(jìn)行檢驗、評估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的一種非訴訟的爭議解決方式。仲裁裁決具有法律效力，對雙方均有約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程進(jìn)度因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致嚴(yán)重延誤。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)立即啟動緊急溝通機(jī)制，共同評估影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計劃。2.場合：如果施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在重大問題，需要重新設(shè)計。補(bǔ)充條款：如施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案不符合實(shí)際情況或存在重大問題，雙方應(yīng)立即暫停施工，并由設(shè)計方負(fù)責(zé)重新設(shè)計，相關(guān)費(fèi)用由設(shè)計方承擔(dān)。3.場合：如果工程質(zhì)量在驗收后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重問題，需要大規(guī)模整改。補(bǔ)充條款：工程驗收合格后，如在一定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，委托方有權(quán)要求施工方進(jìn)行大規(guī)模整改，相關(guān)費(fèi)用由施工方承擔(dān)。4.場合：如果合同一方發(fā)生重大變更，如破產(chǎn)、merge等。補(bǔ)充條款：如合同一方發(fā)生重大變更，如破產(chǎn)、merge