建行單位住房借款合同模板

建行單位住房借款合同模板尊敬的借款人：一、合同主體1.借款人：填寫您的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。2.借款人配偶：如您有配偶，請(qǐng)?zhí)顚懫湫彰?、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。3.借款人單位：填寫您所在單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。4.建設(shè)銀行：本合同的一方，提供住房借款服務(wù)。二、借款金額與用途1.借款金額：填寫您希望借款的金額，最高額度不得超過購房合同約定的總價(jià)。2.借款用途：本次借款僅限于購買住房，不得用于其他用途。三、借款期限2.還款方式：等額本息還款法或等額本金還款法。四、借款利率1.借款利率：按照建設(shè)銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.利率調(diào)整：如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。五、還款責(zé)任1.借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。2.借款人未按約定償還貸款本息的，建設(shè)銀行有權(quán)采取包括但不限于催收、罰息、訴訟等措施。六、擔(dān)保措施1.抵押物：借款人提供的住房作為抵押物。2.保證人：如必要時(shí)，借款人需提供擔(dān)保人作為還款保證。七、合同的生效、變更與解除1.本合同自借款人、借款人配偶、借款人單位及建設(shè)銀行簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的變更或解除，需經(jīng)借款人、借款人配偶、借款人單位及建設(shè)銀行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸建設(shè)銀行所有。2.借款人在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.借款人應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信用狀況、收入狀況、財(cái)產(chǎn)狀況等信息，如故意隱瞞或提供虛假信息，建設(shè)銀行有權(quán)解除本合同。2.借款人應(yīng)按照購房合同約定的進(jìn)度完成購房手續(xù)，如因借款人原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)未能順利完成，建設(shè)銀行有權(quán)解除本合同。3.借款人在合同履行期間，如發(fā)生危及貸款安全的情況，建設(shè)銀行有權(quán)采取措施保障貸款安全。此致敬禮！當(dāng)然，住房借款合同是個(gè)相當(dāng)重要的法律文件，里面包含了許多關(guān)鍵信息，這些信息關(guān)乎您貸款的方方面面。比如，還款的具體日期、還款的金額、利率的變化、擔(dān)保的具體細(xì)節(jié)等等。這些信息都需要您仔細(xì)核對(duì)，確保每一項(xiàng)都符合您的預(yù)期和實(shí)際情況。在您閱讀合同的時(shí)候，可能會(huì)遇到一些專業(yè)術(shù)語，比如“等額本息還款法”和“等額本金還款法”。這兩種還款方式有很大的不同，第一種方式每個(gè)月還款金額固定，包含了本金和利息；而第二種方式每個(gè)月還款中的本金固定，而利息則是隨著剩余本金的減少而減少，所以每個(gè)月的還款金額會(huì)逐漸減少。了解這些術(shù)語，有助于您選擇最適合自己的還款方式。另外，合同中還會(huì)詳細(xì)說明如果借款人未能按時(shí)還款，建設(shè)銀行可以采取的措施。比如，會(huì)增加罰息、會(huì)對(duì)您進(jìn)行催收、甚至可能會(huì)通過法律途徑來追討債務(wù)。這些內(nèi)容都是您需要了解清楚的，以避免日后發(fā)生不必要的麻煩。還有，合同中會(huì)明確指出，如果您提供的信息不準(zhǔn)確或者有隱瞞，建設(shè)銀行有權(quán)解除合同。這就要求您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，必須提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息。合同中還會(huì)有關(guān)于如何解決爭(zhēng)議的條款。如果借款過程中出現(xiàn)了任何問題，應(yīng)通過友好協(xié)商來解決。如果協(xié)商不成，那么就需要通過法律途徑來解決。希望我剛才補(bǔ)充的內(nèi)容能幫助您更好地理解住房借款合同的重要性和具體內(nèi)容。如果您有任何疑問，隨時(shí)都可以咨詢建設(shè)銀行的工作人員。他們經(jīng)驗(yàn)豐富，會(huì)樂意幫助您解決任何問題。祝您貸款順利，購房愉快！重點(diǎn)：合同主體：借款人、借款人配偶、借款人單位及建設(shè)銀行。借款金額與用途：明確借款金額和只能用于購買住房。借款期限與還款方式：選擇合適的還款期限和等額本息或等額本金還款法。借款利率：按照建設(shè)銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整遵守中國(guó)人民銀行規(guī)定。還款責(zé)任：按時(shí)足額償還貸款本息，未按約定償還將面臨催收、罰息、訴訟等措施。擔(dān)保措施：住房作為抵押物，必要時(shí)提供保證人。合同生效、變更與解除：需借款人、配偶、單位及銀行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。其他約定：如實(shí)提供個(gè)人信用狀況，按照購房合同完成購房手續(xù)，危及貸款安全時(shí)建設(shè)銀行有權(quán)采取措施。難點(diǎn)：理解等額本息還款法與等額本金還款法的區(qū)別。了解合同中的專業(yè)術(shù)語和法律后果。掌握合同中的權(quán)利和義務(wù)平衡。注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀合同，理解所有條款。選擇