建筑施工勞務(wù)合同的編寫指南

合同編號(hào)：__________建筑施工勞務(wù)合同第一條工作內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)本合同約定的項(xiàng)目施工勞務(wù)工作，包括但不限于__________。1.2乙方向甲方承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。第二條合同價(jià)格2.1本合同的勞務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括__________元的基本工資、__________元的生活費(fèi)用、__________元的安全防護(hù)費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工勞務(wù)費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行審核。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同勞務(wù)費(fèi)用的____%。第三條工作時(shí)間3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃和甲方要求，安排工作人員的具體工作時(shí)間。3.2乙方應(yīng)保證施工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員數(shù)量滿足施工需要。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律法規(guī)，保障勞務(wù)人員的合法權(quán)益。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.4如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工勞務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工作內(nèi)容全部完成且驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或合法個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，具有簽訂和履行合同的資格。2.工作內(nèi)容：明確約定乙方的工作范圍和內(nèi)容，避免因工作范圍不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.合同價(jià)格：詳細(xì)列明勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保價(jià)格公正合理，符合市場(chǎng)行情。4.工作時(shí)間：根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度合理約定工作時(shí)間，避免乙方因工作時(shí)長(zhǎng)過長(zhǎng)而侵犯勞務(wù)人員合法權(quán)益。5.質(zhì)量與驗(yàn)收：明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合要求。6.違約責(zé)任：約定違約金或滯納金的計(jì)算方式，確保違約責(zé)任明確、合理。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、獨(dú)立享有民事權(quán)利、獨(dú)立實(shí)施民事行為的能力的法人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。5.驗(yàn)收：指合同雙方按照約定對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：如果項(xiàng)目是一個(gè)緊急工程，需要乙方立即著手工作，可以在合同中增加一個(gè)“緊急工程條款”，明確乙方在接到甲方通知后的多少小時(shí)內(nèi)必須開始工作，以及由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如何計(jì)算。2.工程變更：如果工程項(xiàng)目在執(zhí)行過程中需要變更，可以增加一個(gè)“工程變更條款”，明確變更的范圍、程序以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用如何處理。3.不可抗力：如果項(xiàng)目所在地區(qū)經(jīng)常發(fā)生自然災(zāi)害，可以在合同中增加一個(gè)“不可抗力條款”，詳細(xì)描述在不可抗力情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.勞務(wù)人員保障：為了確保勞務(wù)人員的權(quán)益，可以增加一個(gè)“勞務(wù)人員保障條款”，明確乙方應(yīng)如何保障勞務(wù)人員的勞動(dòng)條件、工資支付、社會(huì)保險(xiǎn)等。5.工程質(zhì)量保證：如果甲方對(duì)工程質(zhì)量有特別要求，可以增加一個(gè)“工程質(zhì)量保證條款”，明確乙方應(yīng)如何保證工程質(zhì)量，以及