抵押借款合同模板全書

合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款用于_______（具體用途）。第三條借款期限1.本借款合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應按本合同約定的還款方式及還款計劃按時還款。第四條還款方式1.本借款按月計息，利率為_______%。2.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.甲方應按照約定的還款計劃，將還款金額直接劃轉到乙方指定的賬戶。第五條抵押物1.甲方同意將其名下的_______（抵押物名稱）作為本借款的抵押物。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。3.抵押物價值應足以覆蓋借款本息及違約金等費用。第六條抵押物的登記與保管1.甲乙雙方應共同向有關部門辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權的設立。2.抵押物登記后，甲乙雙方應共同妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失。第七條借款的解除1.在甲方按照約定還清全部借款本息及違約金后，本借款合同解除。2.甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按實際借款期限計算利息。第八條違約責任1.甲方未按約定還款的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即還款，并按照逾期天數支付違約金。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體合格：甲方應具備完全民事行為能力，乙方應具備合法的貸款資質。2.明確抵押物權屬：甲方需保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。3.辦理抵押物登記：甲乙雙方應共同向有關部門辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權的設立。4.遵守還款約定：甲方應按約定的還款方式及還款計劃按時還款。5.合同的修改和解除：如對本合同內容進行修改或解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔保借款債務，提供給乙方作為債權擔保的財產。2.抵押權：是指債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行債務時，依法優(yōu)先受償的權利。3.借款合同：是指借款人向貸款人借款，約定在一定期限內還款并支付利息的合同。4.還款計劃：是指借款人按照約定的期限、金額、方式向貸款人還款的安排。5.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定或者依法應當支付的金錢。6.逾期：是指借款人未按照約定的還款期限還款的行為。7.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等手段，解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.個人消費貸款：補充條款：借款主要用于甲方個人消費支出，包括但不限于購車、購房、旅游、教育等。甲方需承諾借款用途符合法律法規(guī)及社會道德規(guī)范。2.中小企業(yè)融資：補充條款：借款主要用于甲方的企業(yè)運營資金周轉，包括但不限于購買原材料、支付工資、市場推廣等。甲方需承諾借款用途符合其企業(yè)經營范圍，并確保借款期間企業(yè)運營正常。3.房屋裝修貸款：補充條款：借款主要用于甲方房屋的裝修、改造支出。甲方需承諾借款用途限于房屋裝修相關費用，并確保裝修工程符合相關法律法規(guī)及建筑安全標準。4.醫(yī)療費用貸款：補充條款：借款主要用于甲方或其家庭成員的醫(yī)療費用支出。甲方需承諾借款用途限于醫(yī)療費用，并確保所借款項用于合法醫(yī)療機構的正規(guī)治療。附件列表：1.甲方有效身份證件復印件。2.乙方合法貸款資質證明文件。3.抵押