北京家居裝修工程施工合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（施工方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第一條工程概況1.1工程地點：_______1.2工程內(nèi)容：詳見附件《家居裝修工程施工內(nèi)容清單》1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條施工期限2.1本工程的施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照附件《家居裝修工程施工內(nèi)容清單》的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保施工過程中和完工后不存在重大質(zhì)量問題。3.3工程完工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行為期_______個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或功能失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第四條付款方式4.1本工程付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間詳見附件《付款計劃》。4.2付款前提：乙方按約定完成相應(yīng)施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格。4.3甲方未按約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工。乙方未按約定時間完成施工的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款項。第五條變更和增減項5.1施工過程中，如甲方要求變更或增減工程內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更或增減的工程內(nèi)容，按照雙方確認(rèn)的單價和數(shù)量計算工程款。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方如未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總金額的_______%。6.3甲方如未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為應(yīng)付款項的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲方為工程所在地的合法居民或法人，乙方為具備相應(yīng)裝修資質(zhì)的專業(yè)公司或個人。2.工程內(nèi)容明確：詳細(xì)列出工程內(nèi)容清單，包括工程項目、材料品牌、型號、數(shù)量等，以減少后續(xù)爭議。3.工程預(yù)算和付款計劃：明確工程預(yù)算和付款計劃，包括付款比例、付款時間及前提條件。4.施工期限：約定合理的施工期限，并明確延期條件和延期導(dǎo)致的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.施工質(zhì)量：約定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料合格證、施工工藝等，確保工程質(zhì)量。6.變更和增減項：明確變更和增減項的約定，包括協(xié)商方式、書面協(xié)議及價款計算。7.違約責(zé)任：約定違約金計算方式，確保違約責(zé)任明確，公平。8.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。解決辦法：1.對于工程內(nèi)容、工程量、材料品牌等產(chǎn)生爭議的，可由雙方共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.對于付款爭議的，可由雙方共同協(xié)商解決，或委托專業(yè)審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。3.對于違約爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法身份：指甲方為工程所在地的合法居民或法人，乙方為具備相應(yīng)裝修資質(zhì)的專業(yè)公司或個人。2.裝修資質(zhì)：指乙方具備的進(jìn)行裝修施工的合法資格，包括相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。3.工程內(nèi)容清單：指詳細(xì)列出工程項目的名稱、材料品牌、型號、數(shù)量等。4.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的工程總費用，包括材料費、人工費、管理費等。5.付款計劃：指雙方約定的工程付款比例、付款時間及前提條件。6.施工期限：指雙方約定的工程完工日期。7.施工質(zhì)量：指乙方按照約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。8.變更和增減項：指在施工過程中，甲乙雙方對原工程內(nèi)容進(jìn)行修改或增加新項目的行為。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等責(zé)任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商、第三方鑒定、審計或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外華人，無法常駐國內(nèi)監(jiān)督工程進(jìn)度，需委托國內(nèi)親友或代理人負(fù)責(zé)監(jiān)督。補(bǔ)充條款：甲方委托的親友或代理人須提供身份證明和授權(quán)書，具備與甲方同等的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)保持定期溝通，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方要求。2.乙方為家庭裝修隊，由親戚朋友組成，無正式營業(yè)執(zhí)照。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗，且符合國家相關(guān)勞動法規(guī)。乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。3.工程涉及定制家具，甲方需提供詳細(xì)設(shè)計圖紙和材料要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按時提供設(shè)計圖紙和材料要求，如有變更，應(yīng)提前與乙方溝通。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定制，確保家具質(zhì)量和尺寸符合要求。4.甲方要求提前入住，乙方需在保證工程質(zhì)量的前提下加快施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。甲方提前入住的費用由雙方協(xié)商確定。5.工程款項支付采用分期支付方式，甲方擔(dān)心乙方進(jìn)度緩慢。補(bǔ)充條款：