商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同

合同編號(hào)：__________商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、代理項(xiàng)目1.2乙方的代理范圍為_______，代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理期限內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，有權(quán)代表甲方對(duì)外開展招商活動(dòng)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定招商策略和優(yōu)惠政策，并報(bào)甲方審批。2.3乙方有權(quán)選擇合作伙伴，并簽訂租賃合同。三、代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為_______元人民幣。3.2代理費(fèi)用的支付方式為：自代理合同簽訂之日起，甲方每月支付乙方的代理費(fèi)用為_______元人民幣。3.3代理費(fèi)用支付的期限為自支付之日起至代理期限結(jié)束之日止。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作，提供必要的支持和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保招商工作的順利進(jìn)行。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求開展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋甲方提出的問題和建議。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按照約定完成招商目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方更好地進(jìn)行招商工作。2.甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用，否則可能面臨違約金的風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展招商工作，并確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，避免泄露給第三方，造成不必要的損失。5.在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.若甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，要求甲方支付違約金。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照約定完成招商目標(biāo)，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，要求乙方支付違約金。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：調(diào)整商業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.獨(dú)家代理權(quán)：指代理人獨(dú)占性地代理委托人在一定區(qū)域、一定期限內(nèi)的代理權(quán)限。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為某一大型購物中心尋找租戶，乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)代理公司，負(fù)責(zé)招商工作。2.甲方為某一辦公樓尋找長(zhǎng)期租戶，乙方作為代理方，負(fù)責(zé)與潛在租戶洽談并簽訂租賃合同。3.甲方計(jì)劃開發(fā)一個(gè)新的商業(yè)綜合體，乙方作為代理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商和租賃工作。補(bǔ)充條款：1.甲方提供乙方詳細(xì)的項(xiàng)目資料，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)分析報(bào)告等，以幫助乙方更好地進(jìn)行招商工作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行招商活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)，如提供展示場(chǎng)地、協(xié)助舉辦招商活動(dòng)等。3.乙方在招商過程中應(yīng)遵守甲方的品牌形象和經(jīng)營理念，確保招商的租戶符合甲方的要求。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并在遇到問題時(shí)提供解決方案。5.乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保租戶按時(shí)支付租金，并遵守合同約